胶东在线消息  近日，问题编号为940685的网友留言咨询：孩子已经满16周岁，父母都不在了，爷爷是监护人。其他继承人都放弃继承，孩子是唯一的继承人。一套房子，办理按揭贷款20年，只还本付息2年。父母生前还有民间借贷。请问这种情况：1、孩子能否继承房产？需要什么手续？ 2、孩子不满18周岁之前，能否处置房产，偿还父母生前债务和贷款？需要什么手续？谢谢。

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，根据您反映的情况孩子是可以继承房产的，首先应该到法院再次指定监护人，其次办理继承手续，再次监护人可以处置该房产。继承法规定，关于指定监护人的问题您可以咨询法律部门。继承房产需要的手续，1、法院出具的文书或者继承公证书。2、法院出具的监护人的文书。3、房产证土地证或者不动产证。4、孩子的出生证明户口本、监护人的身份证。