2020年留给房企们的时间不多了。

以国庆黄金周为契机，房企通过加速推盘去化，来抢回被疫情耽搁的业绩。据克而瑞数据显示，百强房企于10月份实现全口径金额12847.3亿元，单月业绩同比增长21.5%。不过从整体来看，房企去化情况并不如预期。相较于9月份，百强房企销售额环比下降了3.6%，四季度在去化上仍面临着不小的压力。

楼市降温潮的提早到来，让本就业绩疲惫的首创置业（HK.02868）雪上加霜。2020年前10月，首创置业实现销售额546亿元，完成全年销售目标的68.25%。同时，其销售额排名则跌至55名，相较于2019年末下滑了12个名次。接下来的60天，首创置业能否逆风翻盘，值得关注。

加速推货难掩去化不佳，百强房企单月环比下降3.6%

黄金周是传统的销售旺季，也是房企冲刺业绩和去库存的重要节点。

据贝壳研究院数据显示，今年黄金周，全国重点城市成交套数和面积同比分别增长14%和12%。同时，得益于年内销售和供货节奏后移，百强房企延续了高速增长的态势，10月单月同比增速超过20%。截至10月末，已有超8成房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。

然而与9月份相比，即便有黄金周的“加持”，百强房企在10月份的表现依旧逊色不少，企业分化态势明显。克而瑞数据显示，2020年10月，TOP100房企实现全口径销售额12847.3亿元，环比下滑3.6%。除恒大集团（HK.03333）、新城控股（SH.601155）等部分房企外，多数房企销售额出现环比下滑。

今年10月份，恒大集团延续一贯的降价销售手段，仅“十一”期间销售额就达到600亿元左右。10月单月，恒大集团实现销售额1006亿元，环比增长23%，是当月销售额最高的房企。借助平台力量推广宣传，富力地产（HK.02777）也收获颇丰。10月单月，富力地产实现销售额170.8亿元，环比增长11.27%。其中，通过某电商平台便实现了56亿元的销售。