"1-7月共发行ABS 51.51亿元。"

作者：苍穹

身处资金密集型的房地产行业，保障资金的持续供给对房企而言至关重要，融资管理能力考验每一家房企的软实力。近年来传统融资渠道逐步收紧，资产证券化（ABS）在政策支持下逆势扩容，成为房企越来越看重的融资方式。

房地产ABS自2016年起发行激增，从当年的首破千亿增至2019年的2458.94亿元，复合年增长率逾30%。而据克尔瑞数据，2020年前七月95家重点房企ABS申请已超1700亿元，同期发行量增加68%至678亿元。

2020年各月房企ABS发行金额及数目（来源：CRIC）

ABS融资的成功与否，与企业资质、基础资产、产品结构三个方面密切相关。这就意味不是每个玩家都具备发行ABS的资格，自身资质过硬、基础资产优良的房企拥有更多的选择权。

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