长三角一直是中梁控股（2772.HK）发展的重中之重。

登上资本市场第一份年报显示，中梁2019年全年1525亿的销售业绩中，长三角地区占据近900亿，占总合约销售额的59%。同时，2019年，中梁买地金额中，超过60%位于长三角。

来源：重量级业绩公告

长三角地区优秀的业绩也一定程度上表明集团策略。

2019年，中梁根据市场变化坚定推行"三转"策略，即转二线、转省会、转都市圈中心城市的战略计划，成效显著。目前已实现对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。

年报显示，2019年中梁控股买地金额764亿元，二线城市新增土储占53%，三线城市占39%。2019年新进20个城市，包括南京、南昌、天津、大连、贵阳、西安、福州、厦门、潍坊，清远等，2020年全年可售资源约2600亿元。

截至2019年底，中梁总土储超过5700万㎡，土地成本4000元/㎡，可售总货值约4433亿元，共有458个项目，布局142个城市。其中，我国经济最活跃的长三角地区土储占比接近50%。

随着长三角一体化战略的推进与落实，未来中梁有望继续从中受益。

业绩规模千亿前后对地产商来说要求不同，千亿之后的上市则对一家企业要求更为严格。

上市初期的中梁，便要面对战略转型，架构调整重要考验。对于老板来说，希望上市之后通过架构调整提升企业规模及盈利水平，而对于资本市场来讲，则希望看到中梁通过架构调整带来的运营和利润方面的改变。