联商网消息：3月24日，恒隆地产有限公司(以下简称“恒隆地产”)发布2019年度财报。

报告期内，恒隆地产营收88.52亿港元，同比下降5.91%；净利润61.72亿港元，同比下降23.59%。

对于净利下降，恒隆地产给出两个原因：第一，我们在香港售出的发展物业大幅减少；第二，股东应占物业重估收益不及2018年高。剔除第二项因素，纯利增长9%；如同时撇开第一项因素，整体物业租赁业务增长了29％，成绩颇为称心。

报告期内，恒隆地产的物业租赁收入为85.56亿港元，同比增长4.58%。其中，内地物业租赁收入为45.44亿港元，香港物业武林收入为40.12亿港元。

财报指出，恒隆地产内地业务增长强劲，足够抵销香港市场疲弱的影响有余。以人民币计，恒隆地产在香港以外地区多收12%的租金：上海为8%，其他城巿为19%。撇除新开幕的物业，内地项目组合的租金收入增长了10％。

恒隆地产内地办公楼的租金收入只有温和增长，但购物商场的租金则录得较高的增幅。

上海恒隆广场的租金收入增幅达14%，而上海港汇恒隆广场虽然现正进行资产优化计划，主体只局部开放，但仍取得6%升幅。

撇除新开幕的昆明恒隆广场，上海以外的