《2019中国商业地产租金指数研究报告》发布，从市场表现来看，2019整体商业零售市场平稳运行，租赁需求较活跃。

 

　　2019年12月5日，由中房指数系统和中国物业服务价格指数系统主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会在北京举办。现场发布了《2019中国商业地产租金指数研究报告》，其中关于百大购物中心（百MALL）商铺租金变动情况引人关注，这个数据可以从一个方面来反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。从市场表现来看，2019整体商业零售市场平稳运行，租赁需求较活跃。

 

　　百MALL商铺平均租金稳中有涨

 

　　中指院数据显示2019年下半年，百MALL商铺平均租金为27.2元／平方米·天，环比上涨0.44％。从城市等级来看，一线城市中63.6％的商圈（购物中心）租金环比上涨，36.4％的商圈租金环比下跌。二线城市中69.2％的商圈（购物中心）租金环比上涨，23.1％的商圈租金环比下跌，7.7％的商圈租金与上期持平。

 

　　租金涨跌幅：深圳东门涨幅最大

 

　　从商圈层面看，2019年下半年，在租金环比上涨的商圈中，深圳东门商圈租金环比涨幅最大，达2.38％。在租金环比下跌的商圈中，上海曹家渡商圈租金跌幅最大，环比下跌2.47％。

 

　　展望2020，我国商业零售市场有望继续保持平稳增长态势。就零售商业市场整体租赁需求而言，消费的持续增长将使租赁需求保持活跃。预计重点购物中心商铺租金有望继续平稳运行。