胶东在线消息  近日，问题编号为938354的网友留言建议：青岛的航运企业，船公司，货代，报关行基本都集中在市南区，而青岛前湾国际码头在黄岛。我们烟台国际码头在芝罘区，芝罘区由于是老城区，交通异常拥堵。而我们高新区管委北侧的很多写字楼，玻璃幕墙，很是漂亮气派，但是经常路过的人会发现，这些写字楼空空如也，多少年了一直空置。烟台是港口城市，城市很多产业都是依托港航发展的。高新区目前欠缺的一是足够的人流，二是集聚人流的好产业。

因此我建议，与其这样让这些写字楼常年空置，不如将这些写字楼专门面向全市航运关联企业招商，“三年免租金，再三年低租金，再三年市场化正常租金”。用这9年时间，在这块处女地引来金凤凰。全市所有的船公司，报关行，货代，船代，目前是主要分散在芝罘区的角角落落，如果都能集中在高新区的新办公场所，一是可以提升企业的办公环境，二是会降低航运业企业之间的沟通成本。航运服务业是没有污染的现代服务业，如果都能借助租金等政策优惠，将这些企业集中在高新区这里，一是盘活了高新区长期空置的写字楼资源，二是这些企业如能大量入驻，将给高新区带来大量人口，带动周边的餐饮住宿以及房地产等很多关联产业，对高新区的发展，将会起到巨大的推动作用。

　　烟台市高新区社会事务局对此回复：由烟台新地置业有限公司开发建设的“蓝色智谷”项目共有16栋单体建筑组成。截至目前，已有12个项目签约入驻，已投入运营楼宇5栋，有7栋单体建筑项目方正在进行室内装修装饰，目前仅余1栋单体建筑为高新区招商引资项目预留。