文丨小白

摊开郑州地图，连霍高速作为跨郑州城区高速，自西向东串联起了高新、惠济、金水老城、杨金等片区。

惠济区大部分版图在连霍以北，实力较强的金水区早已跨连霍与其连通；杨金蹭着北龙湖的热度，一度房价透支、饱受争议。

与此同时，高新区北部连霍片区却飘飘乎如遗世独立，充满了神秘感。直到去年7月，康桥美景联合体在此拿地，这一位于偏远大西北的“静土”才得以展露世人。

一个偏隅西北的高新区，一个人迹罕至的高新区北部片区，康桥于此能否扛起造城大任？

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1988年，寄托了郑州发展高新技术产业希望的高新区布局在郑州西北隅，原因是这里有当时名扬国内的中原制药厂。然而，数十年过去了，中原制药厂早已倒闭，高新区也颇受争议。

内部工厂林立，学校众多，自成体系。外部则几乎与世隔绝，长期遗世独立，与主城区仅通过三两条道路连接。交通桎梏，一直是高新区的顽疾之一。

2003年初，彼时高新区全长7公里的重阳大道正式更名为科学大道，以“科技”为主题欲为高新区扳回一丝赢面。随后，这条串起了郑大新区、信息工程大学、多家科研机构的主干道两侧俨然成了房地产开发的热土。

2009年，美景率先进入高新区，在信息工程大学对面开发美境菩提；2011年，升龙又一城落户郑大新区斜对面；2012之后又迎来了万科、福晟、保利、金科等。

得益于房地产开发，科学大道沿线成了高新区最为成熟和繁华的区域。也许是看到房地产带来的诸多好处，高新区日渐开启了“卖地”模式。一路向西，双湖科技城“高新CBD”概念横空出世之后，房企更是纷纷涌入，高新区距离“高新”二字似乎越来越远。

在高新技术产业不占优势的情况下，高新区似乎也只剩下卖地来发展经济这条路了。

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与双湖科技城不同，高新区北部片区主打“生态文明”。

图：拆迁后的小双桥

1985年夏天，高新区小双桥村的几位农民，在村西北取土时，从地里挖出了一件青铜器，后被鉴定为商代青铜建筑构件。随后有人认为小双桥遗址应为承继于郑州商城的另一座商代都城。

后来有学者澄清小双桥遗址内缺乏生活遗迹，且大多遗迹都是关于祭祀的，他们认为小双桥或为祭祀地点及离宫等性质，是附属于郑州商城的。

由此可以看出，小双桥（高新区北部）片区自古以来似乎就是人迹罕至。直到康桥进驻，依然一片荒凉。

康桥九溪天悦位于高新区北部，连霍北、西三环、西四环、索须河围合区域，为郭村、庄王、榆林合村并城项目。西北为古荥、北侧为惠济，一条连霍将其与高新老城隔开，虽隶属于高新区，但给人感觉更像是北四环外的惠济区。