山东广德里美食城周边商旅配套全新大合集售楼处怎么走

项目名称: 广德里美食城

运营商青岛兰亭序酒店管理有限公司

项目位置: 市南区湖南路76号

面积区间3-6㎡

返租后总价8-18万

10年委托，终身托管，投资无忧

层高:5米

层数:-2层

产权年限40年

营业时间:2020年底

起租日期2020年7月1日

付款方式一次性

托管方式:年8%,第二年8%，前两年一次性抵扣房款。第三年至第10年，8:2分红

项目核心优势市南区核心位置，栈桥，，双地铁口，超大量，餐饮运营团队，9500万客流保障，投资小，回报高! !

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售楼处直售，无需买的更放心，价格更优惠

老带新 优惠更多

投资灵活

一套商铺总价10万起，客户可以根据自己的资金情况选择一套或者多套，投资灵活，比起动辄几百万的大商铺客户更能接受

租金优势

栈桥片区商业氛围火爆，租赁市场一铺难求，项目-1层正新鸡排摊位，5平方一年租金15万，地下商业街租金20元/㎡/天，业主年租金回报率12%起，这么好的地段，这么的业态，这么高的租金收益，买到就是赚到。

开发商大面积自持

开发商只出售一小部分商铺，大部分铺位还是自己持有的，后期的运营收益才是开发商看中的利润，这么好的地段开发商也不舍得卖，因为前期要投入装修成本一千多万，打通地铁通道就要给地铁500万的流量费，所以开发商为了回笼部分资金忍痛出售部分商铺，后期开发商会投入大量人力物力财力把这个项目运作起来，开发商自持占整个项目的40%，出售给业主60%，所以说开发商与业主的利益是一体的，开发商会动用全部资源把项目做好做大，购买商铺的业主的收益也是稳定有保障的。

产权优势

所有购买的客户均可以办理大产权证，可转让，受法律保护，这从根本上区别市面上的使用权和小产权商铺。

　　全区规模以上工业企业完成工业总产值2496亿元（不含供电公司）。增长67%，产品销售率为1012%，建筑业，市南区完成建筑业总产值50649亿元，增长252%；实现建筑业值656亿元，增长117%；实现利税总额1412亿元，同比下降48%，第三产业，国内贸易，市南区累计实现消费品零售额62373亿元，增长81%。其中批发业实现零售额7397亿元；零售业实现零售额43483亿元；住宿业实现零售额1852亿元；餐饮业实现零售额9641亿元。全年限额以上企业实现消费品零售总额35252亿元。占全区消费品零售总额的比重达到565%；其中。

　　下设78个社区居委会，2008年6月。江苏路社区工作会改为江苏路街道，2011年3月。对八大峡、云南路、中山路、八大关、金门路、珠海路6个街道规模较小的部分社区进行调整，社区13个，2017年9月。在全省率先实施街道社区管理体制改革。社区由65个调整至50个， [5] 。区划现状。截至2018年，市南区下辖10个街道，市南区驻中路街道宁夏路286号。 [2] [6] ，统计用区划代码。名称，370202001000，中路街道，370202002000，八大峡街道，370202004000，云南路街道。

　　在下青岛村东畔建总兵府（俗称老衙门，今市会堂址；据胡存约所著《海云堂随记》记载，总兵府规模大于县衙门），筑军营、炮台，建栈桥码头。青岛口（今市南区西部沿海地域）一带逐渐形成粗具规模的市镇，市南区(33张)。光绪二十三年（1897年）。德国侵占青岛。光绪二十六年（1900年）6月。将租界分为内界、外界，内界称青岛区。包括青岛、大鲍岛、小泥洼、孟家沟、小鲍岛、杨家村、台东镇、扫帚滩、会前9个小区，其中青岛区大部位于今市南区；其余为外界。称李村区，宣统二年（1910年），将内界9个小区合并为青岛、大鲍岛、台东镇、台西镇4个区。