（原标题：杭州二手房挂牌量突破75000套！）

浙江24小时-钱江晚报记者 吴佳怡

从透明售房网的数据来看，上周（5月6日~5月12日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为2292套，成交量基本与3、4月每周大致相同。

上周成交中改善需求比例增加愈发明显了。根据透明售房网好找房的数据显示，在主城区成交前十榜单中，前三小区改善房占比达到了近5成。

同时，挂牌量相较于上周又增长了1000套。截至5月15日，杭州市区二手房挂牌量达到了75483套。

二手房库存的不断积累，体现在成交上，使得价格弹性非常大。我爱我家绿洲花园门店黄经理表示，由于选择余地大，除了少部分特别热门的房源以外，大部分房源有讲价空间。

例如此前在黄经理手里刚成交的一套绿洲花园的房源，面积约在118㎡，由于装修较好，又是“河景房”，房东原本的心理价位为580万，经过买卖双方两次洽谈，最终以550万的价格成交。黄经理认为，目前对于不少有需求的购房者来说，是较好的购房时机。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房各总价段成交比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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