不过，5月数据显示， 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　从同比看，5月份，三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　严跃进认为，虽然有人认为三线城市市场在降温，但从房价指数来看，三线城市新房房价涨幅不仅没有明显收窄，甚至涨幅还大于一线城市。因此，类似湖北恩施等城市房价的下跌，并不具有代表性，更可能是局部的降温。

　　诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析，二手房市场更能及时反映市场，分等级城市二手房市场来看，一线、二线城市销售价格涨幅均有所回落，分别回落0.3、0.1个百分点，三线城市涨幅与上月持平。受市场调控政策收紧影响，各城市二手房销售价格波动幅度缩小，市场趋于稳定。(张文绞)