5月楼市观察：“小阳春”结束 国人找房整体降温(2)

2019-06-01 00:18栏目：财经

2019年2月20日，北京燕郊售楼一条街上，发放楼盘广告传单的人随处可见。中新网记者 邱宇 摄

　　业内预计2019年楼市或平稳回调

　　2019年楼市怎么走？中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16(2019)》预测，2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，这是全国平均水平。

　　“可以推测，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。”蓝皮书显示，2019年，住宅价格上涨趋势未变，应对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标。

　　“2019年房地产市场将会呈现一个平稳回调的态势，全年商品住房销售增速有可能呈现放缓趋势，房价涨幅将会整体回落，土地市场交易也将回归理性。”蓝皮书执行主编、研究员王业强表示。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，二季度房价过热城市政策将有所收紧。“近期，全国部分重点城市房价反弹的现象引起关注，部分城市如苏州也积极出台了房价调控的新政策。预计后续一些房价涨幅过大的城市都会有各类管控政策出台。”(完)