“年夜行业，小公司”历来是家装行业的较着特点，家装行业地区性强，装修公司的运营规模多限制在本市或本省内，跨地区运营办理难度年夜，本钱高，而旧房革新的需求比拟新居装修，加倍分离。图片来自“Pixabay”

【编者案】住建部相干统计数据显示，全国共有老旧小区近16万个，触及居平易近上亿人，跨越4200万户，修建面积约为40亿平方米，家装市场的增加动能由曩昔的增量驱动改变为存量驱动，这已不是趋向，而是正在产生的实际。

本文来历于半夜谈，作者晓枫哥，经家居编纂，供业内助士参考。

家居家装行业一度被以为最少有4万亿的市场范围，时至本日，这个传统行业越发复杂多变，复杂用4万亿来对待这个行业已显得过于笼统。新趋向下的细分市场潜伏范围已足够惊人，遗憾的是，良多人能够还没成心识到已到来的机缘和应战。

在本年6月19日召开的国务院常务会议上，国务院摆设推动城镇老旧小区革新，适应大众期盼改良栖身前提，除革新小区配套举措措施外，初次提出“增进住户户内革新并带动消费”，并明白对城镇老旧小区革新放置津贴资金。这对家装行业无疑开释了严重利好。

本年以来，住建部、发改委、财务部印发《关于做好2019大哥旧小区革新任务的告诉》，周全推动城镇老旧小区革新。所谓老旧小区，是指建成于2000年之前、公共举措措施掉队、影响居平易近根基糊口、居平易近革新志愿激烈的室第小区。

住建部相干统计数据显示，全国共有老旧小区近16万个，触及居平易近上亿人，跨越4200万户，修建面积约为40亿平方米。老旧小区多散布在城区中间地位，受汗青前提和本钱限制，拆迁的难度年夜，停止革新成为晋升栖身质量的最优选择。

粗略预算，刨往部门部分革新和不筹算装修的部门，40亿平方米算50%的装修面积，按一平米1000元的装修价钱，老旧小区装修市场范围能够高达2万亿。若是算上2000年到2005年的老旧小区，市场范围将会加倍复杂。家装市场的增加动能由曩昔的增量驱动改变为存量驱动，这已不是趋向，而是实际。

比拟新居装修，旧房革新可以说是块难啃的骨头。2万亿的存量市场，对家装行业来讲，究竟意味着甚么样的机缘，又该若何应对应战？

“年夜行业，小公司”历来是家装行业的较着特点。家装行业地区性强，需求分离，装修公司的运营规模多限制在本市或本省内，跨地区运营办理难度年夜，本钱高。今朝，十几万家装公司分离在全国各地，仍未有企业年营收到达百亿范围。

而旧房革新的需求比拟新居装修，加倍分离。

新居装修需求集中在统一个小区，不异的户型、不异的装修时候、统一条理的消费群体有着差未几的预算，装修公司得以集中获得一批需求附近的客源。老旧小区则年夜相径庭，住户加倍复杂，消费偏好纷歧。

有的想要完全重装，改良全体栖身情况；有的筹算做洗手间、厨房的部分创新；有的只要换换家具、沙发、灯饰如许的软装需求；有的没有装修打算，对付住下往。另外，老旧小区的住户没有紧急的装修需求，时候打算表纷歧，有的筹算近期装修，有的筹算等后代成婚古装修。

时候分离、需求分离、地址分离，面向复杂的老旧小区客源，不晓得客户在哪里，不晓得怎样往找客户，成为摆在小装修公司眼前的一道困难。

旧房非论是全体革新仍是部分创新，施工难度都要年夜于新居。

旧房装修触及良多撤除、改建的工程。2000年之前的良多老屋子原有设计布局分歧理，厨房、卫生间、客堂面积小，在从头装修时年夜多会停止布局拆改，布局拆改的条件是必需对衡宇墙体布局状态停止充实领会，以避免呈现承重墙被拆激发衡宇坍塌的环境。有的小区缺少原始的户型设计图纸，撤除起来难度系数更高。

水电管线设计分歧理、管线老化也是老屋子的通病，而从头改换电路零碎、旱路管线的难度也年夜。装修时需求提早摸清晰原有线路，并确保自家革新不会影响到其他住户。

另外，老屋子装修在施工进程中，物料搬运、渣滓清算、装修乐音城市影响到邻人的糊口，调和好邻里关系也是装修公司需求做到的。

除施工难度年夜，旧房革新的工地办理难度系数也不小。由于旧房革新的需求分离，施工工地分离，工长办理多个工地的难度加年夜。

另外，业主分离和细化的需求，也是对装修公司资料供给链的一项考验，例如，若何在范围无限的前提下，推销到本钱低的建材家居产物；若何集中运输以削减本钱；等等，纷歧而足。

这2万亿难啃的骨头，该若何下手？笔者以为，可之内外兼修，向内修身，向外借重。

一是修炼内功，晋升本身实力。在获客方面，拓展获客渠道，以杰出的口碑吸援用户。