“往年的秋季楼市旺季已经不复存在!”

对于近期新楼盘“熄火”的态势，专业房产经纪人士这样说到。纵观过去的几年，每到秋季果都会成为楼市的“丰收期”，然后今年楼市“变天”却很明显。相比之下，与房地产相关的装修行业似乎喜忧参半，抛开新房销量的瓶颈，二手房市场却有存量机遇，尤其在人们追求装修品质的需求推动下，以全案家装服务为优势的家装公司逐渐爆发出巨大发展潜力。

相关数据统计显示，2018年新房GMV达12万亿，同比增加10%，增速回落至20年以来低位。而二手房交易额已超6万亿，预计未来将达到10万亿。这样的数据差异，对于家装行业而言，意味着两方面的变化：一是二手房市场将成为开疆辟土的“新阵地”；二则表现出家装服务模式随着消费升级与装修品质需求的变化，转型创新的趋势加快，全案家装服务愈发受到欢迎。。

业内人士也强调，正因为二手房崛起，侧面反映出人们会对家装品质有更高的要求，所以在这片家装新“蓝海”中要想领航，必须要具备真本领，也就是“真全案”服务的实力。

业内人士强调，楼市“变天”除了政策因素外，还有人们消费观念的转变，家装市场同样如此，以前装修只是为了基本的居住需求，但如今社会经济迅速发展，中产阶级崛起，甚至在消费升级的影响下，三、四线城市的居民对品质生活的追求也旺盛起来，人们装修房子时要设计格调、追工艺细节、讲环保品质、求服务保障，这涉及到装修前、中、后的整个过程，因此全案家装流行起来。但是，不具备资源、渠道、施工工艺以及产品品质及服务保障的“全案”家装公司都是噱头，这也正是家装行业在面对二手房带来的机遇中，需要接受的挑战！

正如业内人士的分析，近几年全案家装的概念不断普及，但是市面上常常出现的却是装修套餐、定制化、全屋整装等模式，依旧是传统家装的样板，根本不是真正意义上的全案家装。严格意义上讲，全案家装需要充分考虑客户的需求，在设计、施工、主材、软装等环节都能贯穿一致，带给用户“一站式”的高品质装修体验。

“我们围绕着客户想要什么出发，所做的真全案为客户创造的是生活场景，而非简单的装修，给客户一个有温度的家，而非冰冷空间。因此我们对“全案家装”这个概念进行了重新定义，真正实现客户的所见即所得。”

时下迅速兴起的全案家装品牌五十家CEO陈卫，在曾经的采访中对全案家装给出这样的看法。五十家装修公司以“德系环保全案家装”为产品理念，服务涵盖了从全屋整体设计、硬装主材、辅材及施工到全屋统一风格家具、灯具、壁纸、窗帘等软装配饰等细节领域，真正做到了为用户提供从毛坯到拎包入住的高品质整体健康家装解决方案。

在全案家装服务中，五十家依托其强大供应链整合能力，通过F2C全球直采模式，去中间化回归用户价值本质，装修费劲省30%，保障品质与价格的高度均衡；其次，在装修设计环节，五十家联手国际大师，通过对色彩、材质、生活方式、功能在内的4大元素的理解，结合世界潮流发展趋势，精研1500套经典户型，悉心打磨出6大主流风格，50套宅间全案来展开设计服务，过程中还会考虑到设计的时尚感与实用性相结合，赋予房屋空间最合理的空间利用。

此外，五十家在全案家装服务中，工艺品质受到严苛把控。考虑到装修带来的室内空气污染，五十家采用五项源头把控，两次环保自检，一项环保承诺，达国家GB/T18883环保标准，3道把控，3倍承诺。致力于为人们打造安心舒适的家居环境。可以说，五十家通过互联技术整合销售、工程、供应链管理及售后全流程，研发并实施线上线下一体化的家装全业务链系统，实现真正的交付一体化，极大提升用户体验和服务效率。为用户提供有品质、有信任、有温度的“德系环保全案家装”的整体家居服务。

综合来讲，尽管楼市“变天”明显，但其实家装行业的服务结构升级是必然趋势，无论是面对新房业主人群还是二手房的拓展空间，以全案家装为代表模式的变革符合了新时代品质装修的需求，谁能抢先抓住这一点，谁将胜出！