东易日盛董事长陈辉回望中国家装业发展变迁
发布时间:2019-09-28 16:51来源: 网络整理在新中国成立70周年、改革开放40周年新起点的时代大背景下,中国家装产业步入整合与变革的关键阶段。
作为国内“家装第一股”,东易日盛家居装饰集团股份有限公司(002713.SZ,以下简称“东易日盛”)已随着国内家装市场走过两个10年有余。在新的发展征程上,东易日盛董事长陈辉认为,家装行业已经进入新的发展阶段,企业需向数字化、信息化和互联网化方向转型,让整个家装行业成为高效率的行业。
家装行业变迁史
在陈辉看来,中国家装行业真正的兴起是在上世纪90年代末期。
随着90年代末期住房制度改革的兴起,我国家装行业迎来了第一次快速成长。1996年,国家提出住宅建设成为新的经济增长点和消费点,国家金融政策也向住宅产业倾斜,房地产行业迎来重大变革。
1997年,原本从事建筑公装行业的陈辉决定进军家装市场。当年的4月30日,位于北京德胜门的百姓家装市场开业,陈辉第一个签了合同,第一个入驻该市场。
“那个时期,客户更重视的还是家装质量。到了2000年左右,客户已经不满足于把装修质量弄好这么简单,尤其是一些出过国的客户,对于家装设计的需求意识开始出现。到了2005年,可以说是家装设计的元年。”
而在这一时期,东易日盛做出很多战略调整,2002年,针对高端消费人群,东易日盛投资了以大户型、复式结构住宅的“原创”子品牌,代理16个意大利高端家具品牌,投巨资在北京南三环建原创展示馆。针对小单客户推出1+3创业型小户型风暴。同时加强特许经营的投入,向全国扩张。
“那是一个重视变革的年代,像在2002年时,国内已经开始重视环保。”据陈辉介绍,为适应我国房地产和装饰装修行业发展的经济技术发展的需要,规范我国的室内装饰装修和家具行业,国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会制定了“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项国家标准,并于2002年1月1日正式实施。当年底,东易日盛推出了环保装修;2003年,东易日盛进而提出“环保不达标全额退款”。
“我认为家装的本质在于,要与客户的生活方式相契合。主人的生活是什么样的?他的生活方式怎么样在家装中体现?后来我们就提出家装与生活方式相结合的理念。”陈辉介绍道,“在我们的实践中,这种理念逐渐演变成整装的概念。以前装修的只管装修,后来发现家是一个整体,不能切割,所以到2007年左右就出现整装的概念,尤其是现在,整装的概念越来越突出。”
消费群体的变化也影响着家装市场的发展模式,“以前的消费群体是50后、60后,后来70后、80后,到了90后这一代,整装的概念越来越强化,因为大家不愿意再把更多的精力投入到家装的每个环节,而且这两年也出现了家装套餐模式,这种模式促进了整装的发展。”2013年,东易日盛瞄准年轻装修族,推出全新商业模式的完整家品牌——速美超级家,这种新的商业模式性价比较高,通过创造价值带给消费者完整的家装产品。
科技助力家装业升级
陈辉认为,无论采取怎样的模式,家装行业要解决的难点没有变。
“家装公司普遍存在的问题是量房量不准,画图画不对,列像列不全,算量误差大。拿着错误的图纸,工人就开工了,工人在做的过程中又出现各种问题,这样的话就算是德国工人也干不好。”陈辉认为,这些问题传统的方式解决不了,家装行业必须借助高科技、数字化去解决这些问题,向互联网化方向转型。
为此,东易日盛于2015年成立互联网家装品牌——速美超级家,速美超级家从2016年4月开始已经全面运用了DIM+技术,设计师抛弃过去CAD画图,转用DIM+来作图,全面解决家装行业存在的问题,不管是量房量不准、设计图画不全,还是材料算不全、报价漏洞多等问题。如今的装修设计如同搭积木,设计师调用的模块也都是基于三维的、数字的和信息的模型,这相比过去设计的准确度大幅度提高,真正实现了所见即所得。
除了高科技的运用之外,陈辉认为产业互联网化的实现尤为重要。为此,东易日盛将在线监理系统、供应链、订单系统监控、仓储、物流、安装及工厂木作定制化信息系统等14套软件全线打通,构建家装的全信息化管理系统平台,保证信息流的无缝传递,这给后台的运营效率带来了巨大的提升。
在获客能力上,速美超级家的大数据信息分析,可以为客户画像,强化线上线下双渠道获客能力;产品开发方面,进行客户需求精准定位;市场驱动方面,客源渠道重心逐渐从线上向线下倾斜,借鉴A6业务成熟的获客运作模式,强化线下销售推广获客能力。