武汉土地拍卖 南湖地块双延期 湖北铁投中和置业
发布时间:2019-05-25 13:18来源: 网络整理9月19日武汉土拍:武汉土地市场揭牌了3宗网上地块,其中黄陂1宗,新洲区1宗、东西湖1宗。3宗地块共计出让面积9.27万方,起拍价4.76亿。网安公寓、南湖地块双双延期!湖北铁投中和置业拿地打造武汉首家麦德龙轻奢生活中心!
最终三宗地块出让结果如下
P(2018)084号黄陂区横店街横东路以西、后湖北路以北商服地块已成交,最高报价9060万元,楼面价67713元/平米。竞得单位:中国石化销售有限公司武汉石油分公司
P(2018)085号新洲邾城纯住宅地块以底价成交,成交总价36040万元,成交楼面价2276.55元/平米,竞得单位:中粮地产武汉有限公司。该项目由中粮地产和孔雀城合作取得。
P(2018)086号东西湖金北一路以北、三店中路以西商服地块,以10750万元底价成交,成交楼面价1264.71元/平米。竞得单位:武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司。
看点一:中粮放弃武胜路大悦城项目 携手孔雀城拿新洲邾城纯住宅
编号P(2018)085号
地块要求:
1、地块内需配置一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米;
2、地块内需配置建筑面积不少于300平方米的社区工作服务用房,其中首层建筑面积不少于100平方米。
P(2018)085号新洲邾城地块成交总价36040万元,成交楼面价2276.55元/平米。最终被中粮地产武汉有限公司和孔雀城合作以底价取得。
中粮进入武汉的艰难历程:
此次拿地的中粮地产,其进入武汉市场之路也是较为坎坷。最引人关注的莫过于中粮在武胜路大悦城项目。而就在8月27日,武汉硚口区在城市留言板中表示,中粮地产已正式向湖北人信发函,通知解除《框架协议》,终止项目收购。这也意味着武汉武胜商圈的中粮大悦城项目正式终止。
事实上,早在2016年,中粮就拟定布局武汉市场,而这一期望直到2017年才落定成真。2016年4月,中粮置地战略部总经理郁珽一行访问考察了南国置业相关项目。
2016年8月23日,中粮地产武汉公司拓展部负责人肖莹一行在洪山区就选址建设“大悦城”项目进行考察洽谈。
2016年12月底,中粮集团与湖北省政府签订战略合作框架协议,中粮集团将整合在华中区域的全产业链与服务链资源,成立华中区域总部,结合城市更新,造城造镇,打造绿色、健康、人文的复合地产模式。
2018年8月初,一则项目转让信息为武汉大悦城项目终止埋下伏笔,公布的联系邮箱显示,发布项目转让信息的正是该地块的持有人湖北人信。
2018年8月28日,武汉硚口区披露,中粮地产已正式向湖北人信发函,通知解除《框架协议》,终止项目收购。这也意味着武汉武胜商圈的中粮大悦城项目正式终止。
而此次与中粮合作拿地的房企孔雀城,其在新洲已布局三宗地。