你认为房价正在下降吗?专家:我不想让你认为我想

发布时间：2019-09-12 18:05来源：未知

　　由于房价节节高升，如今房价下跌已经成为了大伙的非常期盼，房价就跟人生一样各种起起落落，经历过几次大起后，如今房价相对稳定，是不是再过不久就会降下来呢？瞎猜是没用的，听听行家怎么说吧。

　　一、现在楼市调控走向是如何的？

　　衣吃住行，民生之大事也，而在这四件大事之中，就以“住”为最昂贵了。因此，楼市问题，一直吸引着老百姓的目光，其中以房价问题尤甚，各路专业人士常常七嘴八舌，房价涨跌声四起，买房者也稀里糊涂不知道究竟该听谁的。

　　在房地产楼市不明涨跌的情况下，购房者也不知道该买房还是不买房了。总之，面临当前楼市调控，买房者普遍处于两种状态，一是房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，房价走向难测，不敢买。

　　于是，就有不少购房朋友问了，现在的楼市调控走向到底是怎样了？其实，就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

　　二、房价下跌已成为大趋势了？

　　在经过国家这几年对楼市进行的多次调控，房价渐渐地平稳下来了，但是，不可否认，目前房价高的有些不合理。不少网友都表示“让房价使劲涨吧，反正我买不起，我也不买”，字里行间透露着力所不及的无奈和无助，那么，房价大概会在何时出现下跌呢？

　　由于这个问题实在是有太多人关注了，也有太多人为此而烦恼了，因此，近日，有房地产发展研究中心主任表示，2020年以后，房价将令国人很受伤，就像无底洞一样具备嗜血功能。目前购房主力主要是85后、90后，而到了2020年左右，这个年龄层的人口将大幅下跌。

　　既然人口都将要大幅地下降了，也就是说没有那么多人口，那么买房需求自然也将大幅锐减，房价持续上涨的动力自然就出现不足。举例子：以前读书，七八十个人坐一个教室，现在不少学校招生都已成问题。二胎政策虽然全面放开，但是真正愿意生二胎的却不多了。

　　当然了，也许会有朋友置疑上面这个结论以及分析，但是，根据社科院统计，全国人均住房面积达到40．8平，仅从数据看已经足够中国人住了，房子盖得越来越多，购房人群却慢慢减少，未来高空置率或会更突出。因此2020年前后，房价下跌甚至迅速下跌，都将成为可能。

　　以上就是本文的全部内容了。如果房价真的如上面的内容所说那般，在2020年房子会像白菜价一样的话，那么相信就会有更多的购房者买得起房子了，但是，如果买房者真的就此等到2020年抄底，确实有些因噎废食，不仅漫长的时间，买房者等不起，而且对于自住需求来说，也完全没有必要。