原標題：四川已有銀行下發通知：首套房利率至少上浮20%

　　8月8日，有房產中介公司人員在微信朋友圈發布消息稱，銀行房貸政策有變化：8月9日起，首套房利率執行上浮20%起，二套房上浮25%起。

　　昨日，成都商報-紅星新聞記者從銀行証實，已經有銀行在內部下發通知，執行首套上浮不低於20%，二套上浮不低於25%的最新房貸利率政策。

　　房貸利率的每一次變動，都牽動著很多人的心。大約兩個月前，針對前期部分銀行無序競爭、壓低利率的情況，人民銀行成都分行進行了窗口指導，要求個人房貸利率保持穩定，合理引導預期，各家銀行按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。

　　8月8日上午，有房產中介公司人員在微信朋友圈發消息稱，銀行房貸政策有變化，從8月9日起，首套房利率執行上浮20%起，二套房上浮25%起。

　　消息是否屬實？記者立即展開了調查。

　　記者首先詢問了成都5家銀行支行個貸中心人士，他們分屬國有及股份制銀行，大家給出的一致回復是“暫時還沒有得到最新消息，仍然執行的首套至少上浮15%，二套至少上浮20%。” 其中，一家國有銀行支行消貸部門主管還主動在朋友圈裡強調，該行房貸政策“沒有變化，沒有變化，沒有變化！”首套仍然執行上浮15%起，二套上浮20%起。據記者了解，這一政策也正是日前人民銀行成都分行強調各家銀行要執行的政策。

　　昨日下午，記者從一家國有銀行証實，其四川省分行於9日在內部下發了關於調整住房按揭貸款利率的提示郵件。郵件指出：經四行商議，從即日起，全省一致執行首套房貸利率不低於上浮20%，二套房貸利率不低於上浮25%。

　　該分行強調，各行要密切關注同業動向，如果當地其他三行調整的，該行必須同步調整﹔若當地其他三行暫未調整的，主動聯系三行商議，一致行動。該行告誡各下屬分支行，要堅持逐筆差異化定價，要視借款人具體情況實施定價。

　　記者算了一筆賬，如果貸款100萬元，期限20年，按照等額本息法，如果利率上浮15%，月供為6955.34元﹔如果上浮20%，月供為7095.25元﹔如果上浮25%，月供為7236.61元。

　　成都商報-紅星新聞記者 楊斌

(責編：高紅霞、羅昱)