男子车祸死亡留下房产

　　婆媳争夺遗产，怎么分?

　　一场车祸引发一起遗产纠纷，男子意外死亡后留下一套“共有房产”应该归谁?近日，同安区法院开庭审理了这样一起特殊的“遗产争夺战”。

　　原来，家住同安的小张因遭遇车祸不幸过世，事发后小张的母亲蔡阿婆与妻子金女士来到同安法院，要求分割小张留下的遗产。

　　婆媳争遗产，究竟该怎么分?让我们来看看法官是怎么判的。

　　悲剧

　　一场意外车祸，引发“遗产争夺战”

　　据悉，小张家住同安，原本夫妻和睦家庭幸福，但一场车祸却改变了一家人的命运。

　　小张遭遇车祸不幸身亡后，引发了一场“遗产争夺战”。原来，小张和金女士共有一套房产，该房产位于同安区，市值上百万元。另外，小张死亡后，公司支付经济补偿款150663元(已由小张的母亲蔡阿婆领取)，公积金账户余额4334.04元，个人债务27959元(已由妻子金女士偿还)。

　　经查，这套商品房系夫妻共同财产，故该商品房的一半系金女士的个人份额，另一半是小张的遗产。目前，该商品房估价为1067800元，针对该商品房小张的遗产为533900元。向银行办理的商品房按揭贷款56万元，截至打官司时“剩余贷款本息”共计82万多元。

　　争议1 继承份额，应该怎么确定?

　　说到遗产分割，那就得先搞清楚小张的“家庭关系网”。法院审理查明，小张有父亲老张、母亲蔡阿婆、姐姐大花、小妹小花、妻子金女士，小孩宝宝和贝贝。小张于2016年车祸去世，父亲老张于2018年底宣告死亡，小妹小花于2012年因病去世。

　　那么，这种情况下，继承人的范围和继承份额应该怎么确定呢?

　　法官分析说，因为小张生前未留遗嘱，根据法律规定，小张的法定继承人为父母、配偶、子女。又因父亲老张宣告死亡的时间在小张车祸去世的时间之后，此时又产生继承与代位继承。老张的父母已经过世多年，小女儿小花先他去世且无子女，故老张的法定继承人为妻子蔡阿婆、大女儿大花，另由小张的两个小孩代位继承小张的份额。

　　关于个人的继承份额，对于小张的遗产，老张、蔡阿婆、金女士、宝宝、贝贝各继承五分之一;对于老张的遗产，蔡阿婆、大花、小张的子女各继承三分之一。但因老张未留有其他遗产，仅有其从小张处继承的遗产，故蔡阿婆、大花、宝宝、贝贝因老张宣告死亡而继承小张的遗产份额分别为十五分一、十五分之一、三十分之一、三十分一。

　　因此，对被继承人小张的遗产，蔡阿婆继承十五分之四，金女士继承五分之一，宝宝继承三十分之七，贝贝继承三十分之七，大花继承十五分之一。

　　争议2 遗产范围，如何认定?

　　法院审理认为，小张和金女士共有一套房产，该商品房系小张与金女士的家庭住房，小张以其夫妻关系存续期间的共同财产来偿还按揭款，金女士明显对此债务知情并认可。

　　而且，本案不动产登记在双方名下，购买时价格为800000元，其中首付款24万元已付，按揭款560000元由小张以自己的名义向银行申请按揭贷款，如果此时将该按揭款认定为小张的个人债务，则即使首付全部为金女士所出，其出资也并未占到一半比例，但是金女士却拥有该商品房50%的产权，明显与事实相违背，减少了其他继承人可继承的财产数额，显失公平。因此，该按揭贷款应认定为夫妻共同债务，剩余贷款本息825437.35元的一半(即412718.675元)应为小张遗留的债务。

　　判决

　　房产归妻儿所有 其他遗产另外分

　　近日，同安法院作出一审判决，认定位于同安的这套房产归金女士、宝宝、贝贝所有;蔡阿婆要向金女士、宝宝、贝贝返还继承款人民币67801.87元;另外，蔡阿婆向大花返还继承款人民币16572.23元。

　　为啥这样判?法官分析说，讼争 商 品 房 的 遗 产 价 值 为121181.325 元 (533900 元-412718.675元)，因金女士、宝宝、贝贝主张商品房的所有权，故金女士、宝宝、贝贝应向蔡阿婆、大花进行经济补偿。按照继承份额，针对讼争商品房，蔡阿婆继承数额为32315.02元，大花继承数额为8078.76元，该数额即为补偿数额。

　　其他遗产价值为127402.04元 (150663+4334.04-27595)，按照继承份额，蔡阿婆共继承33973.88元， 金 女 士 继 承25480.41元，宝宝继承29727.14元，贝贝继承29727.14元，大花继承8493.47元。

　　因蔡阿婆已领取经济补偿款150663元，其应向其他继承人 返 还 款 项 84374.1 元(150663-32315.02-33973.88)。

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