六安市的顾大爷。想把名下的房产过户给自己老伴，却被告知，这房子的产权不只属于他一个人还有别的产权人……

退休单身无家人 寻找老伴新生活

顾大爷今年83岁了，老家是上海人。年轻的时候就来到六安来工作，就一直生活在六安，是原客车总厂的职工。

顾大爷说，自己年纪大了，就想找个人照顾自己。2014年10月9号，经介绍，他和当时62岁的本地人匡大妈结婚了。婚后，顾大爷觉得匡大妈对自己还不错，而匡大妈也表示愿意照顾他的晚年生活。

于是，在2018年，顾大爷就想把自己名下的一套房产过户给匡大妈。

可到房产局去办手续的时候，却被告知，手续办不了。

原因是，顾大爷的这套房子正在拆迁，拆迁之前那套房子的房产证的登记时间是2011年3月14号。而那时候，顾大爷的妻子还不是匡大妈，而是前妻俞大妈。

顾大爷从老家上海来到六安之后，先后有过三段婚姻。第一段婚姻，妻子早就已经去世了。退休之后，1999年，经人介绍，顾大爷就和小自己14岁的俞大妈结了婚。

当时，顾大爷六十岁刚退休，退休之后就被人介绍和同样正在找老伴的俞大妈认识了。顾大爷说，“她一个老奶奶，想找一个老头，但是她不愿意去别人家，只让人家到她家去，本地人叫招女婿”。

顾大爷本来想着，老了找个伴，能互相有个照应。可顾大爷说，俞大妈不是很照顾他。“我生病开刀，她都不来服侍我，我一个光棍，她不来我就没人照顾了”。

房产证上一个名，房子却有两个主?

两人就这样磕磕绊绊度过了15年，在2014年5月14号，顾大爷和俞大妈协议离婚了。这之后，顾大爷才和匡大妈才走到了一起。

但因为拿到房产证的日期，是在和俞大妈婚姻存续期间，所以房产局认定，顾大爷的这套房子，有部分产权属于前妻俞大妈。

匡大妈说，“她(俞大妈)就讲我已经跟他离婚几年了，房子与我没有关系，她讲你找我来帮忙，你房产就要给我一半。”

顾大爷认为，这套房子原本是单位的集资房，在和俞大妈结婚之前，是他自己掏钱，买下了这套房子。房产证上也只有自己一个人的名字，所以，这套房子跟俞大妈没关系。“厂里造了集资房，给没有房子的人住，每个房子需要缴纳两千块，人家一家也只交了两千，但是这两千是我一个人交的”。

律师：房产约定不明 妻子享有分割权

那么这套房子，顾大爷能做主吗，匡大妈能把自己的名字顺利登记上吗?

记者也就此事咨询了金牌帮帮团律师曹冬梅。曹冬梅说，虽然顾大爷的房子很早就分配到了，但是房屋的产权是要看取得房产证的时间。也就是说，前妻俞大妈确实拥有房屋的部分产权。

“他的房屋办证的期间是他和他的第二任妻子婚姻期内，那么从法律上来讲，婚姻期内所得的财产，算夫妻双方共有的财产。”

顾大爷又提出，自己和前妻俞大妈离婚的时候，曾经在民政局签了离婚协议书，其中约定，无婚前婚后财产纠纷。所以顾大爷觉得，这房子已经经过财产分割，产权属于他一个人。

顾大爷表示，当时他和俞大妈协议离婚，双方同意互相不分割对方的财产，俞大妈也并没有要求分割这套房产。

但曹冬梅律师告诉记者，顾大爷的这份离婚协议中，双方无财产纠纷的表述，并不明确。换句话说，对于房产的分割，约定不明。

“在协议离婚当中，对于双方夫妻共同的财产，如果没有列出对具体的房子进行分割的明细，只是笼统的写一个没有财产争议，那么就等于是约定不明，他们没有在离婚的时候对这套房产进行具体的分割，那么现在应当认定为财产分割不明， 就是这套房子没有依法进行分割，那么他的妻子当然对这套房子依法享有争议权、分割权”。

前妻不愿行方便 法律途径解纠纷

那么，对于这套房子，顾大爷的前妻俞大妈又怎么看呢?记者通过电话联系上了她。俞大妈说，自己并不想去分顾大爷的这套房子。“我跟他没关系了，他单位的房子与我没有关系，我也不要他房子”。

但当记者表示，顾大爷现在要过户房产，需要俞大妈配合的时候，俞大妈又坚决不愿意。

俞大妈说，当年，顾大爷不顾十几年的夫妻感情，非要跟她离婚，这让她很受伤，她心里过不去这个坎。“我已经跟他生活十五年了 ，说走掉就走掉的，两三年之后回来就要跟我分手离婚，其实我那时候都不想跟他分手的，都已经年龄这么大了，在一块生活度过晚年不就算了吗”。