最近，中国南方有一个城市放松了限购。

限购是什么？

限购不仅是一个调控政策，它还是一个城市房产投资价值的标尺。因为你楼市火热，房子被人抢着买，政府才会出台限购政策进行调控。

而我们当初这座城市实地调研的时候发现，这里的楼市埋伏着一股巨大的力量，大量资金从全国各地涌来，悄悄的布局在这里。

没别的，就因为在这个不确定的大时代里，这座城市为中产的财富保值增值打开了一扇窗。

要说人口吸引力，这座城市比肩深圳。

要说人均GDP，这座城市广州杭州还要高。

要说政策倾斜，这座城市始终在高层的视野和关怀当中，能拿到国家资源一点也不弱于广州。

它叫珠海。一个最大程度分享到大湾区红利的城市。这里，楼市很热！其中又以横琴为首，很多人不理解，为什么这个2009年之前还是个荒岛的横琴，房价能够如此高傲！

大多数人对于横琴的认知，应该还停留在国家新区和自贸区，这个和深圳前海、广州南沙一同组成广东省自贸区的岛屿，位于珠海的最南端。

稍稍有些关注的人应该会听说，大大四次考察横琴，亲自督促指导横琴发展，最近一次，仅仅过去半年。

相比较来说，南沙和前海的光环在于城市，而横琴的光环却不在于珠海。

对于横琴来说，期许、务实和超越才是。

期许不用说，领导的青睐和委以重任便是横琴最值得期许之处。

何为务实？我们看一张图。

（图源来自网络）

按照图中珠海中心的高度推算，这张图片大约拍摄于2015年。

彼时的横琴离岸金融岛桥路基建早已完成，而整个岛还看不到一座高楼哪怕十层二十层。

时间一晃三四年，横琴没有像其他新区自贸区一样三年两年添一栋。相反，横琴离岸金融岛的写字楼群已经初具规模。

（金融岛上部分写字楼）

和珠海中心隔江相望的IFC已经接近完工，337米的高度再次刷新了珠海的第一高。

（施工中的IFC）

不了解的人，会说面子工程、政绩工程，小小珠海凭空多出这么多超高写字楼，最后坑的是买写字楼的人。

但走遍珠海和横琴，我们并没有看到哪里在大肆宣传横琴岛上的写字楼，更没有听谁说，谁投资买了横琴的写字楼。