如果说全球的经济要看亚洲，那么亚洲的经济引擎现在就要看东南亚。整个东南亚， 2017年华人投资者的房产咨询同比增长至少26%。其中最为引人注目的是，柬埔寨的咨询量同比上涨了300%，其关注度远超东南亚其他国家，据居外网数据显示，中国人出于投资需求去柬埔寨买房的人数比例高达92%。柬埔寨已成网红投资国家!

柬埔寨经济迅猛发展

人口红利直线飙升

有专家指出，柬埔寨的关注度如此之高与柬埔寨迅猛的经济发展有关，投资者们看重的是柬埔寨保持着每年7%的GDP增长速度。并且过去十年，柬埔寨实行开放的经济政策，积极鼓励外资，柬国既是以美元结算的国家，又在CRS国家之外，是否能够配备安全、保值的美元资产是投资者最关心的问题。

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个，房产未来升值潜力巨大。

中国为柬埔寨最大外资来源国

投资置业迎来全新机遇

另一方面，由于"一带一路"的倡议，各种大型铁路基建项目陆续开展，预示着未来沿线国家更为紧密的联系和巨大的发展空间。柬埔寨自古以来就是"海上丝绸之路"东西方贸易和交往的重要通道，中资企业与柬国的经贸往来正日益增加，私营机构也愈加活跃。

据了解，截止2017年10月止，中国对柬埔寨协议投资累计高达125.7亿美元，共占柬埔寨外资总额 的36.4%，成为柬埔寨最大外资来源国。此外值得一提的，2018年上半年，柬埔寨接待的中国游客近100万人次，比2017年同比增长80%，中国已成为柬埔寨主要客源国之一，预计2018年全年的中国赴柬埔寨游客将会增至约200万人次。目前柬埔寨已成为华人投资者眼中的“香饽饽”。

柬埔寨金边精装现房投资，回报率达8.8%

太子中央广场是太子地产集团在柬埔寨倾力打造的第一个项目，已成为金边的地标级建筑。项目坐落于金边市桑园区诺罗敦大道南段，独立碑、四臂湾大皇宫、国家博物馆等著名景点以及澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯等国大使馆环饲左右，承袭政经影响力，尽揽城央锋芒。

▲太子中央广场区域图

太子中央广场已于2018年5月30日交房，23-175㎡世界级轻奢公寓即将现房呈现，采用星级装修标准，轻松拎包入住，是海外投资的优选。项目拥有顶级商务Skybar，涵盖无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等休闲设施，全方位满足业主及商务人士的需求。此外，项目还配备多重立体生态景观体系和国际白金级管家服务，将为业主带来尊崇的生活体验。

▲太子中央广场配套实景图

现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.8%。涵盖多种户型，轻松拎包入住，是金边公寓投资的上上之选。