我市实施成品住宅建设已经一年。记者在采访中了解到，目前全装修的成品房成了市场的主流，今后在遵义中心城区买房，基本上是“拎包入住”。长期占领楼市的毛坯房已经进入全面清盘期，毛坯房将逐渐成为历史。

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　　中心城区大力

　　推行成品房建设

　　从去年4月开始，市政府研究决定对中心城区(红花岗区、汇川区、播州区、新蒲新区)住宅建筑面积在3万平方米以上(含3万平方米)的新建商品住宅项目(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房一律推行成品住宅建设。市政府要求，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，让房子回归居住属性，要求结合实际，创新推行中心城区成品住宅建设，打造良好的生态居住环境，推动建筑业和房地产业绿色发展、转型升级。

　　发展成品住宅建设，是深入推进住房供给侧结构性改革的有效措施，是加强施工文明管理、降低装修装饰扬尘和分散装修噪音扰民的有力抓手，也是加强住房装修装饰行业监管、保障装修装饰质量的有效途径。要试行成品住宅建设，加强规划审批，建立完善管理制度，规范住宅销售行为，推行绿色环保装修，强化工程质量监管和政策支持，切实保护消费者权益，确保成品住宅建设各项要求落到实处。

　　也就是说，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。

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　　中心城区“最后的毛坯”清盘

　　今年以来，城区不少毛坯房进入最后的销售期，纷纷打出“最后的毛坯”广告。如新蒲某楼盘推出了“最后的毛坯”优惠活动，首付4.8万元起就可以买到毛坯房；实地·盛棠美岸也打出了“最后的毛坯”的口号，对为数不多的毛坯房进行清盘；而红花岗区经开区的一家楼盘则直接推出每平方米3580元的价格销售毛坯房。

　　对于消费者来说，毛坯房自有毛坯房的好处。比如可以自己选择建材以及装修公司，控制装修费用；可以完全依照自己的个人喜好来装修，最大程度满足对装修个性的需求。另外，相比成品房，毛坯房首付款或者总房款略低，资金压力不大。

　　记者从我市部分在售楼盘了解到，目前还是有不少消费者倾向购买毛坯房。

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　　为什么要推行成品房建设

　　据了解，遵义楼市中销售的商品房以前大多以“毛坯房”为主，由于种种原因，业主装修时间不一致，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象，产生大量的建筑垃圾，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本，对建筑主体结构安全也构成隐患。长期的分散装修，产生大量的粉尘和噪音污染，对城市空气质量和小区环境造成破坏，影响邻里关系和谐。那么加快推行新建商品房由“毛坯房”向成品房过渡就成了大势所趋。

　　对许多人来说，如果说毛坯房是白月光，那么成品房就是朱砂痣，难以取舍。有市民表示更喜欢毛坯房，因为有自主权，可以选择自己喜欢的风格和材料，而且装修本身也是一种乐趣。有的则表示目前成品房还没有普及，对房子的装修质量有些担心。也有不少市民认为对于生活节奏快、没有时间装修的人来说，成品房是一种不错的选择。现在装修公司良莠不齐，对普通人而言也不知道如何选择，吃亏被坑也是常有的事，如果解决了基本装修问题省时也省心。

　　同时，人们对居住品质的要求越来越高，成品房渐成流行。成品房的低碳优势也已经越来越得到认同。成品房不仅能为业主省下耗时耗力的装修时间，而且能从根本上避免毛坯房装修带来的污染和安全隐患，在极大降低能耗、物耗等成本的同时，能有效实现房子的整体价值。

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　　成品房装修信息可上网查询