胶东在线消息  近日，问题编号为943794的网友留言咨询：你好，我的情况是这样的，我婚前在威海有一套商业贷款的房子，现在也一直在还着贷款，现在夫妻俩回烟台老家了，想要在烟台靠公积金贷款再买一套二手房。请问我们的首付比例最低要达到多少？可以用公积金贷款吗？如果用公积金+商业贷组合贷款，首付比例还会有变化吗？

　　烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！请携带夫妻双方身份证件、拟购房地和户籍所在地房管部门出具的查询证明、人民银行出具的征信报告到公积金管理中心进行认定；如果认定为二套房的话，首付比例不低于40%，公积金贷款和组合贷款首付比例是相同的。