从公司实控人、董事长王振华被曝因猥亵女童被刑拘，到旗下港股“跳水”，最大跌幅达23.86%，再到紧急发布换帅公告宣布董事兼总裁、“太子”王晓松接替其父执掌集团，短短一日，近年的房企“黑马”新城控股接连霸占热搜。

值得注意的是，市场对于新城控股该消息给出的反应并不只在股票市场。除去对案件本身的关注外，有新城控股员工表示当天就陆续接到猎头电话，而该公司在售的项目是否会因此受到影响则是一个未知数，但不少已经购买了新城控股房产的业主都在表示担忧。

南都记者查询公开信息发现，去年5月，新城控股深圳公司曾召开战略发布会，高调布局粤港澳大湾区。据相关媒体报道，新城控股进入华南一年半时间内，已在东莞、佛山、中山、肇庆等区域，获取土地资源10余块。该公司表示，已战略布局汕尾、汕头等粤东六市，并将加快土地资源的获取。

控股公司遍布超5城

5月19日下午，以“千亿新城 筑梦湾区”为主题的新城控股深圳公司品牌战略发布会在东莞举行。这家从江苏常州发家，走向全国布局的“黑马”房企，在会上高调发布了其布局大湾区战略。然而南都记者查询天眼查发现，以“新城控股深圳公司”为名的公司其实并不存在，新城控股参股控股的66家公司中，仅有一家名为“深圳恒兆房地产开发有限公司”的孙公司注册地位于深圳罗湖。

天眼查显示，2016年，新城控股出资1000万与2016年与上海优郡投资合伙企业（有限合伙）共同成立了广州鼎佳房地产有限公司，新城控股的持股比例高达95.24%。梳理新城控股在华南片区的各参股控股公司股权结构不难发现，该公司实际相当于新城控股华南片区“总部”的角色。

公开信息显示，2017年，广州鼎佳房地产有限公司与上海瑞圻投资管理有限公司各自出资10000万，共同成立广州鼎鸿房地产有限公司。前述位于深圳的深圳恒兆房地产开发有限公司，其占股70%的大股东，正是广州鼎鸿持股80%的惠州俊安实业有限公司，而是新城控股位于惠州的孙公司则是恒兆100%持股的子公司。

据不完全统计，新城控股此外还参股控股了佛山鼎域、肇庆亿博、博罗信德实业等多个大湾区范围内的公司，所涉及城市共计囊括了广州、深圳、东莞、佛山、肇庆等市。依据此前媒体报道，截至去年5月，新城控股已在汕尾、汕头等粤东六市完成战略布局。

项目已落地7城，土储超五百万平

据媒体报道，在前文所述的去年5月新发布会上，新城控股住宅开发事业部深圳公司营销助理总经理冯科茗对新城控股布局大湾区战略进行了公开解读。其表示，新城控股已基本完成“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张”的规划，新城控股进入华南一年半时间，已在东莞、佛山、中山、肇庆等区域，获取土地资源10余块。

南都记者查询新城控股年报也印证了，近两年该公司加大了粤港澳大湾区及周边城市布局力度。截至2018年年底，已布局有13个住宅项目和1个综合体项目，落地城市包括惠州、汕尾、肇庆、佛山、中山、东莞、江门。于2018年年末，新城控股在上述城市总土地储备共计约556.05万平方米，其中权益土地建筑面积约216.91万平方米，占新城控股集团权益面积的比例为4.06%。