引子：

《烏合之眾》——是一本研究大眾心理學的名著。在書中，作者勒龐闡述了群體以及群體心理的特征，指出當一個個人融入了群體後，他的智慧都會被這個群體所淹沒，他的思想立刻就會被群體的思想所取代，變成從眾，愚蠢，無主見之人。

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前兩天的文章，加了一些成都的粉絲朋友，當然他們也提了一些問題。

其中，以這個問題最為典型。

你好，宋老師，我是成都本地人，您了解成都的麓湖生態城嗎？

開發商是郎酒集團為背景的本地開發商萬華地產，此前開發了成都最高檔的麓山片區，幾十個組團全都是高檔別墅和高檔公寓。

麓湖生態城是麓山升級版。本來是一萬多畝大社區，後來因為集團老板出事被政府收回了6000多畝，現在還剩下8000多畝。

這個樓盤，挨著天府新區，一直比同等項目高大約50%的價格。前些年一直供不應求，我的朋友中很多都在買。

現在他們馬上要推出紅石公園的精裝公寓項目“潯嶺”，130到220平的精裝大平城（層）均價大約24,000。如果作為投資房，還值得下手嗎？

我在成都有房票，因為我父母家，嶽父母家和我家，在不同區域，主城，天府和高新的房票都有。想在成都購買一套投資房，不知道買哪裏的項目？

我自己隻擁有一套麓湖的別墅。此前，2016年我把成都的另外三套房子賣了，去投資了外地。沒有趕上成都的上漲行情，三套房子剛剛賣完不到三個月，價格就漲了至少50%……我在外地投資的房子現在也被套牢了……所以接下來要把投資的目標返回了自己熟悉的成都市。

我一直不懂投資，財商比較低。2016年才開始在朋友鼓動下投資房產，所以很想得到專業人士的建議和幫助， 但其實目前麓湖的配套很差，除了開通了地鐵，修好的紅石公園。沒有任何商業和配套設施。

——以上為該粉絲問題原文。

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