最近，位于深圳龙岗的信城·缙悦府被抢疯了——开发商没有一丝丝套路，直接宣称垫付60万，原本需要首付90万的房子，现在只用30万就能轻松上车。

30万首付就能在深圳买到大产权新房，这要搁以往，大伙儿想都不敢想。

更不要说，这房子还是正儿八经的三居室。

于是，上周末深圳人民把信城·缙悦府挤了个水泄不通，看房的人多到售楼处都站不下，一眼望过去，全都是脑袋。

不过，围在售楼处的除了看房的人，还有另一批人——他们就是之前买了这个楼盘的老业主。面对此情此景，老业主们揭竿而起，找开发商退钱。

在河南安阳，也上演着类似的剧情，开发商推出了“0首付0月供”模式，只交定金就可以上车，在房子交付之前，开发商替你还贷款。

嚯，眼看着市场有点热乎气了，开发商立马卷起来了，各种脑洞大开的花式促销也重出江湖。

只是，这套路还有人买账吗？

01 30万首付上车，结果挺搞笑

这次，开发商是真下血本了。

从公开信息来看，信城·缙悦府的备案价并不算低，每平均价3.95万元。再加上这个楼盘都是78㎡—115㎡的大中户型，房屋总价在300万到500万。

这个价格，并不好卖。

因为信城·缙悦府的地段相当一般，位于龙岗的五联片区，走几步就是东莞了。楼盘距离地铁也不近，最近的地铁在2.9公里外，靠步行基本没戏。

地段、交通都拿不出手，于是，留给信城·缙悦府的路只剩下一条——

降价。

为了顺利把房子卖出去，早在2022年8月，信城·缙悦府就搞出了“首付仅60.6万，买深圳全南向3房”“0首付购三房”这类扎眼文案，结果因为阵仗太大，在活动推出的第二天，就被深圳房地产中介协会点名叫停了。

没想到憋了半年，信城·缙悦府卷土重来，还直接叫出了“首付30万”的口号。

首付30万是什么概念？在深圳房价没有大涨的2015年，拿着30万首付确实能上车。但现在30万首付，别说深圳了，就是周边的东莞、惠州，稍好一点的地段都不一定买得到。

结果，现在信城·缙悦府的开发商告诉你，出30万首付就能在深圳上车，这是个多爆炸的消息啊！

更难得的是，他们没有技巧，全是感情。

以往开发商喊出的“0首付”“1成首付”的口号，大多都是套路，购房者的确可以用较少的首付购房，但他们往往需要在一定期限内缴清剩下的部分。

但信城·缙悦府开发商直接垫资了——总价300万的房子，3成首付90万，现在你只需要支付30万元，剩下的60万由开发商出了。

新房直降60万，而且一下就降在首付这个刀刃上，这谁顶得住？在房价大跳水的加持下，地段、交通的劣势不值一提，更不用说信城·缙悦府还是现房，今年就能交付，几乎没有烂尾风险。

所以，在促销消息出来后，看房人连夜在信城·缙悦府门前排起了长龙，气势热火朝天。

在抢房大军中，还夹杂着一堆人在“维权”，他们正是2022年买了信城·缙悦府的业主。老业主们本以为自己捡了一波漏，结果没想到开发商又来了一次大跳水，被伤到的他们只剩下一个诉求——