从1998年房改，到如今已有21个年头，中国的城镇化率已经达到60%，杭州、上海等城市的城镇化率已超过70%，城市核心区的优质土地越来越少，楼市的大规模开发高增长时代结束，有专家认为楼市已进入下半场，中国开始进入美好生活新时代，追求高质量增长和高质量发展已经成为一个趋势。

　　与此同时，在城市供地导向上，核心城市建设用地新增指标稀缺，新增用地多用于新产业、新经济和城市新框架的基础建设以及教育、医疗、和康养等功能性综合用途。

　　在楼市下半场，单纯的地产开发模式难以适应新时代城市发展的需求，品牌房企纷纷进行多元化转型，或培养新的支柱产业，或者围绕美好生活，在综合运营资源和运营能力上下功夫。

　　有这样一家房企，已经成功布局“医食住教”产业并在大本营福州落地运营，开始将产业资源和运营能力输出在更多的城市和项目上，它所布局和运营的地产、商业、物业、酒店、医疗、农业等产业与新时代城市发展所需要资源+运营能力不谋而合，也是其向“城市美好生活综合服务商”的发展定位转型而做出的长远战略选择，这家房企就是融侨集团。

　　深入布局“医食住教” 打造地产与产业双轮驱动模式

　　据了解，品牌房企的多元化发展路径不同，有着各自的发展逻辑和选择，都是房企为楼市下半场寻找自己的新赛道。

　　在2019年已经成立30周年的融侨集团，目前已经形成了“地产集团+产业集团”双轮驱动的发展模式，涉足地产、商业、物业、酒店、教育、医疗、农业等多个业务领域，同时发力产城建设、枢纽港口及特色小镇，形成以“医食住教，美好生活”为核心诉求的多元化产业布局模式。

　　在“医”的领域，融侨集团将医疗作为重点发展的多元产业之一，已涉足母婴护理、国际综合医院、专科医院、康养等领域，与英国诺桑比亚医疗NHS基金会进行医疗资源合作、携手同道医师集团合作办医，几乎一个人一生所需要的医疗服务都有涉及。未来，融侨集团将通过深度布局大健康产业链，聚合社会资本与专业资源，在建设多层次医疗健康体系的基础上，注入康体、保健、养老等多元内涵。

　　在“食”的领域，融侨农业的发展将聚焦“直供+国牧+小镇”。直供模式，即国外优质农产品的贸易进口与销售，并落地直供体验店，为客户提供高品质食物；国牧计划，在自然环境优越的宁夏等地建立融侨自营的专业生态牧场，从食物生产源头做好品质保障；农业小镇，规划开发农业小镇项目，打造高科技农业、生态观光、田园综合体、农创小镇等现代化农业。

　　在“住”的领域，涵盖地产、商业、酒店等产业服务。地产作为传统业务模式，目前已完成全国化布局扩张，覆盖全国五大区域，即海西、长三角、中部、京津翼和西南区域。