（原标题：70城最新房价来了！）

近日，国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，4月份有67城新房价格环比上涨，仅赣州、韶关两个城市环比下调。其中，秦皇岛涨幅最大，环比上涨1.8%。从同比数据看，呼和浩特、西安、秦皇岛领涨。

67城新房价格环比上涨

整体来看，4月份有67城新房价格环比上涨，其中秦皇岛领跑，涨幅达1.8%。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

北京新房环比上涨0.5%，二手房环比上涨0.6%

上海新房环比上涨0.3%，二手房环比上涨0.5%

广州新房环比上涨1.1%，二手房环比下降0.4%

深圳新房环比上涨0.4%，二手房环比上涨1.1%

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

同比上涨较猛

这3个城市尤为突出

从同比数据看，70个城市新房全部上涨，二手房上涨城市则高达69个。

其中，呼和浩特、西安、秦皇岛表现尤为突出。

呼和浩特新房同比上涨22.3%，二手房同比上涨22.1%

西安新房同比上涨23.8%，二手房同比上涨13.1%

秦皇岛新房同比上涨20.1%，二手房同比上涨12.5%

究其原因，离不开这些城市落户政策的放宽和相关政策的出台。比如，呼和浩特针对大学生购房半价优惠等等。

据解读，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

房价会不会越来越热？

不少网友担心，房价阳春会不会入夏，变得越来越热呢？对此，相关专家提示，两点趋势不会变化：

趋势一：调控政策没有变也不会变

5月以来，多部委进一步强调对于房地产市场的态度：

国家发改委明确表示，放宽落户不等于放松对房地产的调控，“房住不炒”定位必须坚持、不能动摇。要坚决避免投机者借机“钻空子”，防止房价大起大落。

央行有关负责人明确表示，房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的，是一贯的，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

趋势二：城市主体责任持续落实

4月份以来，吉林省、深圳市、呼和浩特市等地均开展了市场整治。近期楼市成交火热、地王频出的苏州，升级了楼市调控政策。

今年以来，北京、济南等多地在整顿、规范房地产中介市场秩序方面继续下功夫。业内人士认为，目前各地严格遵循“一城一策”的调控方针，房价“露头就打”将成为各城市不约而同的态度。