▲市民在看楼

　　上周，东莞楼市供应出现跳水式下跌。据优房超·瑞城搜统计数据显示，上周（2019年7月8日-14日）全市住宅新增供应191套，环比下降76.5。更值得关注的是，这已是东莞楼市供应连续第三周大幅下降。

　　另外，东莞市住建局官网数据显示，7月8日-16日，全市仅3个项目拿预售证，且货量都非常小。这就意味着接下来开发商的推货节奏将进一步放缓。业内人士表示，如果未来一段时间供应继续疲软，将对成交造成不小的负面影响，7月“传统楼市淡季”很有可能变成真正的淡季。

　　上周住宅供应环比大降近8成

　　迈入7月，2019年楼市下半场悄然开启。这也意味着开发商年中冲刺的结束，楼市供应也由此开始大幅下降。

　　据优房超·瑞城搜统计数据显示，上周全市住宅新增供应191套，环比下降76.5%，同比去年同时期的524套下降63.5%。东莞楼市供应已处在历史低位。

　　更值得关注的是，这已是东莞楼市供应连续第三周大幅下降。优房超·瑞城搜统计数据显示，再往前一周（2019年7月1日-7日）全市住宅新增供应812套，环比下降33.4%；往前两周（2019年6月24日-30日）全市住宅新增供应1220套，环比下降28.6%。

　　9天仅3项目拿预售证

　　记者从东莞市住建局官网了解到，7月8日-16日，全市仅3个项目拿预售证，且货量都非常小，仅只1栋而已。

　　其中，南峰·华桂园取得16号商业住宅楼的预售证；卓越金茂·浅水湾取得1号商业、住宅楼的预售证；金地卓越·松湖悦湾取得5号商业、住宅楼的预售证。

　　拿预售证的项目数量及货量大幅减少，意味着接下来开发商的推货节奏将进一步放缓。

　　合富研究院高级分析师李兴旺表示，7月本就是所谓的“传统楼市淡季”，如果未来一段时间供应继续疲软，将对成交造成不小的影响，很有可能使得市场变成真正的淡季。