根据土地增值税的有关规定，下列说法不正确的是(　　)。第七章.土地增值税

A. 对于利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息的，其允许扣除的房地产开发费用按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内扣除

B. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

C. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D. 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

2.(单选题)

下列各项中，不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是(　)。第七章.土地增值税

A. 耕地占用税

B. 为取得土地使用权缴纳的契税

C. 按国家统一规定缴纳的过户手续费

D. 为取得土地使用权支付的地价款

3.(单选题)

某机械制造企业2017年11月转让一栋旧的生产车间，取得不含税转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元(不含增值税)。该生产车间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为(　)万元。第七章.土地增值税

A. 12.00

B. 21.00

C. 19.50

D. 15.50

4.(单选题)

某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付的地价款和相关税费共计200万元;开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票);项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款;剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是(　　)万元。第七章.土地增值税

A. 651

B. 693

C. 770

D. 837

5.(单选题)

某市房地产开发企业2017年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费900万元，前期工程费100万元，建筑工程费1100万元，基础设施费200万元，公共配套设施费300万元，开发间接费用250万元，银行借款利息200万元，那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为(　)万元。第七章.土地增值税

A. 3050

B. 2850

C. 2565

D. 2745

参考答案

1.A

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2.A

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3.B

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4.D

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5.C

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