中新社北京4月1日电(记者 庞无忌) 2019年3月，中国部分周边楼市涌现小幅回暖。

　　中指研究院4月1日揭晓的数据显示，2019年3月份，中国100个受监测都邑(新建)住宅均匀价值为每平方米14759元(大众币，下同)，环比着落0.24%，涨幅较上月扩充0.14个百分点。从涨跌都邑个数看，百城中，62个都邑房价环比下落，36个都邑环比下跌，2个都市与上月持平。

　　与上月比较，3月份价格环比下跌的城市数量添加6个，此中涨幅在1%以上的都市有12个；价格环比下跌的都市数量减少3个。北京、上海等十大都邑室第均价为每平方米26813元，环比着落0.15%，涨幅较上月精简0.11个百分点。固然百城室第均价环比涨幅小幅扩充，但大多半城市环比房价更换仍在1%以内。

　　赏析指，百城房价小幅回弹与3月份供需双升无关。3月份，房地制作启示商推盘节拍明显放慢，重点都会供给量有所上升。重要方面，市场总体去化成果较好，重点都会整体成交量有所上升。

　　中原地出产首席赏析师张大伟指出，稳地价、稳房价、稳预期是2018年下半年来中国房地产政策的主要基调。3月份中国各地楼市调控政策逐渐牢固，调控频率少于今年前两个月。张大伟以为，从2018年11月劈头，中国楼市政策出台的密集度逐渐放缓，楼市政策以强固为主，部分都邑对此前过严的调控政策有所微调。

　　瞻望将来，中指研究院以为，楼市调控的主基调依然保持刚强。将来，在确保房地制作市场波动运转的前提下，各地方政府将继续坚持“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实都市主体义务，坚持一城一策，在维持楼市调控政策的接连性和强硬性的同时，疏散都市市场实践，美化政策组合，房地制作市场将坚持安稳运转趋势。