原问题：新楼盘还没领销许就发广告

    “预售房地制作，但未取得该项目预售批准证的，不得发布广告。”这是国家主管一部分出台的划定，然而，第二天有市民向扬子晚报96096新闻热线反映，称位于南京雨花台区繁盛冷巷与凤台南路交汇处的一家名为“花语江南”的楼盘竟公然违规。记者调查后缔造，市民反映的状况属实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

　　市民投诉： 售楼处没公开就发布户外推广

　　家住南京市赛虹桥的市民郭西席爆料，他比来在家四面看到一家楼盘的户外大牌推行，下面除了说明楼盘名喻为“花语江南”外，还用夺指数字体写着“蕃庑大街170-240㎡”、“五恒科技奢邸”、“糊口生涯艺术馆 敬候雅鉴”等字眼。

　　“看起来很矮小上的感觉”，郭先生说，恰好本身近期有改良休憩的意图，于是就按照户外推行上标注的地址找到了楼盘现场。让郭先交易外的是，现场仍是一片工地，绕了一圈之后，郭老师才在紧邻凤台南路高架的一侧找到了正在施工中的售楼处。“还没有具备发卖条件就发布户外广告，害我白跑了一趟。”郭西席对开辟商的行为感觉不睬解。

　　记者查询拜访：

　　“花语江南”楼盘尚无取得预售容许证

　　接到郭教员的讴歌后，记者先是拨打了“花语江南”楼盘户外大牌广告上留的豆割手机，对方显示，售楼处确凿还没有对外悍然，想领会楼盘详细信息，可以到项目刚公然不久的都市展厅，随后，记者来到“花语江南”楼盘在德基负一楼设置装备摆设的展厅。

　　欢迎记者的售楼员表示，“花语江南”楼盘由中国铁建与路劲地制作疏散拓荒，主打170-240平方米的大平层豪宅，设施“恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁”的五恒科技留存系统，接着，售楼员还重点向记者展示了170平方米四房的户型单页。

　　当记者扣问该项目何时开盘时，售楼员表示开盘要等领到销许以后，当前“花语江南”楼盘还没有失掉预售应允证，不外应该快了，“估量10月份就将开盘贩卖，首开3栋楼”。关于代价问题，售楼员也走露“板块限价3.5万/平方米，但是咱们可能会有所冲破”。

　　工商有部分：

　　楼盘不有预售证不得发布推广

　　“花语江南”楼盘的户外大牌广告以及展厅中鼓吹的形式可否合适相关规则？记者就此征询了主管一部分。南京市工商局的一名任务职员表示，2015年9月1日《中华公共共和国推广法》正式实施，被坊间称作“史上最严广而告之法”，在新推广法的配套规章《房地打造广讦发布规定》第五条之中有划定，预售房地产，但未取得该项目预售应允证的，不得发布广告；而第六条、第七条中则再次虚夸，发布房地产工程预售、出卖推广，应当具备处所当局创建主管局部揭橥的预售、销售允许证证书；房地制造预售、发卖广告，必需载明开辟企业称呼、代理发卖的中介效劳机构称呼和预售也许贩卖核准证书号。

　　该工作人员表现，楼盘没有失去预售证就发布广告，这肯定是违犯划定的，假如市民发明常日生涯中有房企呈现这种违规宣扬的举动，可以向12345反映，可以拨打“12315”向市场监禁部分进行颂扬。对付市民反映的情况，市场截留有部分都将跟进核对，一旦失实，将发展严查。

 

 

 

(：孙红丽、毕磊)