自家房出产证是可以用来抵押的，但自家房产证“克隆”后能抵押吗？日前，广东海丰一男子伪造自家房出产证抵押告贷，被判犯诈骗罪，依法判处有期徒刑四年零五个月，并责罚金1万元，责令退赔立功所得15万元。

 

海丰籍被告人吴某，因赌博欠了内债有力清偿，遂打起典质房制造告贷还债的动机。但鉴于自家房制作证由其老爸保管，为了能够顺遂借到钱，于是找到街边办假证的，置办了一本独霸自家房产消息虚拟的“房制造证”，抵押给了得利人陈某并骗取15万元。吴某骗到钱后，除少部门还债外，大部份金钱用来浪掷与赌钱。厥后，在家人的奉劝下，吴某踊跃到公安组织投案。案件经海丰县公家法院一审、汕尾市中级大众法院二审，认为原告人吴某以正当占无为方针，采用捏造房打造证作为告贷抵押的欺骗方式，骗取外人财物，数额硕大，其举止已形成诈骗罪，依法应予惩处。鉴于吴某立功之后被动投案，如实供述本身的恶行，系自首，依法予以从轻惩处。

 

办案法官指出，官方假贷中，以房制造证作为典质的状况较为普及，但若用“克隆”的房制作证去抵押则是遵法的。办案法官默示，按照司法的划定，借贷两边应该在签订典质合同之后实时规划抵押登记，何等债务人既大概大白房屋的权属形态，又可以享有优先受偿权，最大制约地保障自身权柄。