在5月24日上午，北京市规划和自然委员会挂牌3宗住宅用地，1宗工业用地。其中一宗位于石景山古城片区。说起石景山，在2018年之前用一句话形容楼市，那就是"新房少"，在2018年之后，陆续有新房入市。这个区域紧邻海淀，交通、配套也较为完善，承接着部分海淀外溢的需求，所以购房者对这个区域的关注度也越来越高。这不，西黄村限竞房在前段时间定了案名，叫做新城·首创·禧悦学府。在搜狐焦点购房群中经常有朋友咨询这个楼盘，焦点君拿到了一些项目信息，这就来跟大家分享一下。

问题一：项目户型和房源套数是怎样的？

新城·首创·禧悦学府共计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，产品为74-135平2-4居户型，由于户型还没对外公布，但是从户型梯度来看，刚需和改善群体都可满足。

价格方面，均价不超过62766元/平，且最高销售单价不得超过65904元/平。这样算来，74平总价465万起，首套首付190万起。梯户比例为1梯2户和2梯4户，总户数约为1200套，非毛坯交房。目前暂未动工，已经用绿网铺上了。

总体来看，项目体量不小，户型梯度较大，购房者选择的空间也会比较大。

问题二：项目地段如何？有无轨道交通？

从区位图中我们看到，禧悦学府位于石景山西黄村版块，紧邻西五环，南侧不到2公里就是阜石路，自驾出行很方便；轨道交通方面，距离6号线西黄村站大概300米，6号线是一条东西向地铁线路，连接北京城市副中心、运河商务区、定福庄边缘集团、CBD、金融街、内城商业旅游区和石景山地区，目前6号线西延已开通，在金安桥站可以换乘S1号线及规划中的11号线。