最近一段时间，新型肺炎疫情蔓延，全国31个省份启动一级响应，很多行业受到波及而停止运营，房地产行业也不例外，深圳暂停线下带看房，北京、福州、成都等地叫停售楼处销售活动。如何运在线下销售业务停摆的同时，提升开发商营销效率，成为开发商及项目公司面临的紧要难题。

 

　　为帮助房企提升精准营销能力，近日，安居客推出极“智”营销体系，围绕正式发布的“临感VR售楼”处，从极流量、极精准、极连接、极管理、极服务5大方面，强化开发商产品力的传达和购房者的用户体验，真正实现线上精准营销服务。

 

　　安居客正式发布的“临感VR售楼处”和置业顾问VR带看，作为安居客独有的VR（虚拟现实）在线带看找房工具，结合直播带看等形式，为开发商项目楼盘轻松实现线上带看产品功能，使售楼处置业顾问和找房用户在线实现同屏互联、即时互动，提升足不出户的找房体验，帮助房地产开发企业共渡行业难关。

 

　　“临感VR售楼处”依托先进的VR及AI等技术，帮助开发商项目楼盘最大程度突破了线下物理环境限制，为置业顾问最大程度还原了案场的作业流程，以最高效直接的服务流程、最低成本的技术及营销服务，帮助行业不同规模的开发商项目公司、置业顾问、找房用户，建立起安全、可信赖的连接桥梁。

 

　　“临感VR售楼处”真实同屏直连，高效带看提升精准营销效率

 

　　自2020年1月25日开始，各大城市纷纷宣布线下售楼处关闭，房产交易市场按下了暂停键。对于整个房地产行业而言，也让越来越多的开发商加速进入数字化、线上化营销时代。

 

　　作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客未雨绸缪，从2019年起就前瞻性地对线上看房前景进行了深入研究，不断升级临感VR看房工具，此次推出的“临感VR售楼处”，基于VR全景技术，把案场和样板间以全真复刻的效果从线下搬至线上，依托AI互动打通用户与新房置业顾问的同屏在线直接，帮助开发商开创全新线上营销服务平台。

 

　　值得一提的是，在传统的线上营销体系中，多数平台展示的线上带看服务，仅作为展示使用，不能实现同步连接置业顾问和售楼处场景。而以经纪人案场服务为主的新房营销渠道提供的VR看房产品中，用户如果想要体验带看服务，只能通过样板间连接经纪人，造成开发商项目楼盘的营销效率低下，成交转化率不乐观。

 

　　为提升营销效率，在置业顾问和找房用户之间实现最简单直接、高效高品质的服务连接，安居客推出的“临感VR售楼处”，以高技术含量的VR直连带看工具，为供需双方构建一对一同屏连线看房的桥梁，用户更可以身临其境地感受现场看房效果，高效了解楼盘详情，以不同视图查看户型。

 

　　截至目前，58同城、安居客VR看房服务已覆盖全国188个城市，7205个楼盘，10835个户型。2020年2月初，临感VR全景页访问用户环比1月呈现成倍增长趋势，北京、深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市涨幅靠前，反映出用户强烈的在线看房需求。

　　“临感VR售楼处”搭载极“智”营销体系，平台五大维度赋能开发商

 

　　在搭建好VR售楼处和VR样板间的双场景营销体系后，安居客也在充分利用全流量、全信息、全连接、全服务等平台优势，不断用科技的力量全面提升用户在看房、买房全流程中的体验和效率。

 

　　安居客此次以“临感VR售楼处”为核心推出的极“智”营销体系，从极流量、极精准、极连接、极管理、极服务5大方面，对线上营销体系进行全面革新，解决开发商线上营销无法精准触达用户、营销效果无法跟踪等痛点，从而让找房用户、开发商项目楼盘、置业顾问之间建立更简单、高效的连接。

 

　　在安居客极“智”营销体系中，为了赋能开发商群体，安居客通过全息样板间、临感VR售楼处等技术，为楼盘项目打造更加智慧的虚拟及物理案场，将线下样本间复刻至线上直观呈现全貌。与此同时，在移动互联网环境下实现1000+以上的场景投放，全面捕获目标用户，以行业领先的流量优势带来更多精准找房用户，进而依托云聚客3.0等智能营销体系帮助项目公司洞察用户需求及习惯，灵活传递品牌及楼盘信息。

 

　　此外，置业顾问通过售楼处场景+样板间的双VR场景方式，以及微聊客为代表的线上沟通工具，和找房用户之间实现高效互联，在不改变原有案场作业模式，不受物理环境限制的情况下，实现双倍提效。同时，结合58同城、安居客的平台核心流量优势，持续创造增量客户，突破原有固化的私域客户群。

 

　　安居客“临感VR售楼处”通过提供完整、便捷的线上精准互联通路，对开发商线上营销流程达成最优服务路径。与此同时，临感VR在线同屏带看产生的连接行为和数据可记录，让案场营销管控变得更规范透明。在当下更容易增强置业顾问和用户的粘性，助力置业顾问提高客源转化率。

 

　　2019年，58同城、安居客、赶集网三大平台房产总月活超过2亿、峰值近3亿，新房流量的整体增幅达到了30%-50%。相信在2020年，更多置业者将通过“临感VR售楼处”完成看房、选房、问房，轻松高效地获取房产信息，开发商也将通过58同城、安居客平台走出一条具有高壁垒的“新赛道”。

 

　　58同城、安居客作为房产信息服务第一平台，通过不断创新的智能化营销工具、丰富多元的内容生态等，持续为开发商营销体系赋能，加强连接效果的可视化呈现，帮助开发商在交易环节提升转化率，助力开发商项目楼盘获得更优质的营销服务。