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四季度房企持續以價換量、投資換擋、競爭力換

发布时间:2019-11-21 14:15来源: 未知

10月31日,《10月國民安居指數報告》顯示,10月全國重點監測67城在線新房均價16491元/平方米,環比上漲0.47%;二手房挂牌均價15432元/平方米,環比上漲0.08%。一線城市價格位于高位,波動小,價格穩定,二線城市基本持平,三四線市場熱度則略有上升,環比趨勢從9月份的下降轉爲上升3.7%。

具體來看,10月全國67個主要城市新房在線均價爲16491元/平方米,環比上漲0.47%,67城中36城新房在線價格環比上漲,分化趨勢明顯。深圳市在線新房均價爲52932元/平方米,和9月基本持平,上海、北京10月新房均價分別爲46880元/平方米、46170元/平方米,與9月基本持平。城市房價環比漲幅top5的城市集中在二線,爲大連、廈門、沈陽、連雲港和舟山,其中大連和廈門的房價環比漲幅均超過6%。

從全國範圍來看,全國找房熱度環比上漲1.6%,其中,一線城市找房熱度環比上漲1.3%,二線城市基本持平,三四線城市環比漲幅3.7%。從線上用戶找房熱度城市分布來看,三亞、嶽陽、汕頭、保定和舟山爲用戶找房熱度前五名。三亞人才新政或對樓市有一定影響,找房熱度環比上漲15.7%,成用戶關注度最高城市。

受三亞人才購房政策影響,海南省樓市再次引發公衆關注,三亞、海口等地用戶關注房産信息的熱情持續上升。10月份,三亞找房熱度環比上漲15.7%,成爲用戶找房熱度最高的城市,與此同時,海口主動微聊用戶數和來電咨詢量也增長明顯,環比分別上漲19.5%和23.3%。