天天都在说房子的事，不少人都对房价话题产生免疫了。毕竟，买房不是一件小事，需要真金白银来支持，光说也无济于事。在前些年房价还不是那么高的时候，一些年轻人可以通过自己的努力赚取购房首付款，虽然按揭了二三十年房贷，但随着收入提高，压力也逐步缓解，算是比较幸运而成功的群体。但随着房价不断上涨，如果没有“六个”钱包的支持下，仅仅靠自己的收入买房确实太难了。房价与收入背离是现阶段楼市的一个显著特征。要想实现买房梦，不仅要靠自己努力赚钱，还需要房价能给予配合，那么，房价什么时候能够下降呢？受到了购房者关注。根据相关数据统计，2019年1-9月全国出台房地产调控政策次数已超过去年全年，由此可见，国家对楼市调控并未放松，从某种程度上看，而是深入强化了！但为什么房价还是那么“坚挺”，到底是谁不让房价下跌？

　　一段时间以来，某些地方也有过“不让房价下跌”的举措，受到买房人的关注。根据每日经济新闻报道，恩施房地产协会通过红头文件发布了一则通知，房协列出降价现象的10条主要表现，对部分楼盘进行调查核实，还进行了相应的4个措施予以引导和纠正，“止跌令”跃然纸上。其他一些地方也传出类似报道，按理说降房价对购房者来说是一件好事，但一些地方却认为这种降价方式会对房地产发展不利，对经济发展不好，被叫停也是顺理成章了。开发商想要降价销售回笼资金，说明楼市降温了，即使一些地方楼市出现过热情况，相关政策都在加码抑制，不过，大家还是看到，房价仍然没有降多少，房价还是在“死扛”，却还不准许“房价下跌”，这透露什么信号呢？

 

　　不少人对此可能看得一头雾水，一些人甚至想当然的认为，这样做的目的就是让“房价只涨不跌”，实际并非如此，现阶段国家对房地产市场的定位非常明确，正如人民日报海外版所说，“房地产市场念好“稳字诀””，这跟前一段时间人民日报所提的“中国房地产市场拒绝“大起大落””的定调保持了一致性，由此，我们联想到住建部在年初时对2019年房地产工作部署会上提到的“稳地价稳房价稳预期”工作目标，国家各部门对楼市释放的信号非常明确，那就是一个“稳”字。当然，凡事都没有绝对，“稳”是一个相对概念，区域之间可能出现微涨微跌，不影响楼市整体稳定都可行的，这样也不会影响到房地产稳健发展。

 

　　此外，打击房地产市场乱象，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，落实“房住不炒”这一列举措，其实也不能完全与“降房价”等同起来，维护市场良好秩序，保护刚需购房者，挤出炒房客，其目的也并非是降房价，通过这些措施让房地产市场回归理性，如果市场过热，就有可能聚集风险，特别是危及金融系统风险，最终还是会影响到经济发展。当然，也拒绝房价出现大跌，“日本式”的崩盘教训犹如昨日，日本“失去的二十年”不仅影响到行业发展，更多影响的是经济发展。

 

　　当然，从上面可知，对炒房客也是一个警示，房价不涨或者微涨均意味着亏损。一些人认为，按照以往楼市出现“小阳春”后，楼市可能还会延续这样的行情，但从相关部门的举措来看，通过约谈和警告，刚燃起的小火很快就被“浇灭”了，这对炒房客是一记重重的“巴掌”，我们不能再以过去的老思维来判断楼市了，炒房就一定能赚钱的时代渐渐远去。被称为“慈善大家”的实业家曹德旺曾怒批房价，根据新浪财经报道，曹德旺认为，地产商不掏一分钱就赚几十亿，最后只有穷人买不起。针对不少人认为买好几套房子保值的做法，据此前公开报道显示，曹德旺在接受央视专访时谈到，曾劝自己的亲妹妹及早卖掉多余的房子，那时卖不掉也租不出去，还要交管理费。

 

　　房价到底有无泡沫，每个人都有看法，而曹德旺则是表达了对房地产和房价的担忧。从一段时间以来国家对房地产的管控来看，未来房地产保持健康稳定发展是趋势，难出现“年初不买房，一年又白忙”的情况，只要通过我们努力工作，提高收入，买房梦也并非是可遥不可及。对此，你有什么看法和建议吗？