因为房产交易数目较大，很多人在金钱的诱惑下，可能会做出一些危害他人利益的事情，在买房的过程中可能会存在各种各样的陷阱，如果购房者想要避免购房陷阱的话，只有多了解关于买房的知识，这其中就需要了解清楚常见的购房陷阱有哪些，买房如何避免掉入陷阱，然后才能保证自己的房产交易过程尽量安全化。

　　常见的购房陷阱有哪些？

 

　　1、赠送面积陷阱

 

　　开发商在出售房屋的时候，会以各种各样的优惠来吸引购房者的注意，这其中就有买房赠送面积，很多购房者听到开发商承诺赠送面积都会比较心动，但是需要购房者注意的是，开发商承诺的面积并不是所有房屋都送的。对于购买底楼或者顶楼的购房者来说，可能会有底楼送地下室，顶楼送露台等的情况，其他楼层顶多只是送半个阳台而已，所以购房者千万不要为了赠送面积而冲动购买了自己不喜欢的房屋户型。

 

　　2、配套缩水

 

　　很多开发商在出售房屋的时候，会对周边的配套进行承诺，而配套大是购房者在买房的过程中比较关心，但是对于开发商所承诺的房屋配套不一定会写入到购房合同之中，所以如果周边配套出现什么变故的话，开发商是有理由不承认的，所以购房者在买房的时候，可以把开发商承诺的相关配套写入到购房合同之中。

 

　　买房如何避免掉入陷阱？

 

　　1、选对开发商

 

　　在购买新房的时候，购房者一定要注意对开发商进行选择，在选择开发商的时候特别要注意开发商的五证是否齐全，并且正规的开发商还会有工商部门的登记，所以购房者也可以注意售楼部是否有这些信息。除此之外，购房者也要注意开发商的口碑情况，因为口碑好的开发商一般来说实力比较强，才能得到消费者的认可，个房子也可以从网上搜集开发商的相关资料来了解开发商的基本情况。

 

　　2、检查购房合同

 

　　购房合同对于购房者来说是很重要的，所以在买房签约的时候，为了避免开发商在合同上做手脚，购房者一定要要求开发商使用正规的合同，切记合同上不能留白。除此之外，在签购房合同的时候，购房者最好带上懂法律或者有购房经验的朋友。

 

　　3、小心面积缩水陷阱

 

　　在房屋交易的过程中，房屋面积出现误差是很正常的情况，为了避免购房者的利益受损，购房者一定要注意在合同中对于房屋面积有明确的规定，不仅要标注房屋的总面积，还要详细到套内面积和公摊面积，在房屋面积出现误差的时候一定要有相关的解决办法。

 

　　以上就是关于常见的购房陷阱有哪些，以及买房如何避免掉入陷阱的相关内容，希望对大家有所帮助。人都是自私的，为了自己的利益可能会做出许多意想不到的事情，在购买房屋的时候，购房者一定要做好相关的准备，了解清楚购房的流程以及可能存在哪些陷阱，尽量保证自己所购买的房屋是安全的。
　　本文来源:今日头条