由于如今的房价实在是太高了，并且现如今的离婚率也很高，在这样的情况下，很多人即便是结了婚也会和另一半把财产划分得很清楚。为了保障自己的利益，很多夫妻都咨询过关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关事宜，对于这样的问题，如果大家不清楚的话，那么小编给大家讲讲吧。

 

　

 

　　1、婚前订立财产协议

 

　　婚前订立财产协议是很常见的事情，很多夫妻在结婚之前就签订了婚前财产协议的，并经过公证，在这样的情况下，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了，很多女明星和富商结婚的时候，也会在婚前订立财产协议。

 

　　2、签订婚后买房协议

 

　　婚前可以签订财产协议，婚后也是可以签订协议的，有时候男方为了给女方安全感，会在购买的房屋不动产权证上只写女方的名字，并且签署了婚后买房协议，明确房子归女方一人所有，因此在此情况下，房子就算作是女方的个人财产了。不过这样的情况是比较少见的，小编还是不建议大家这样做，如果真的出现了什么矛盾，男方就可能人房两失。

 

　　3、父母买房，然后赠与子女

 

　　父母出资为子女买房的情况也是比较常见的，如今90后大多都是独生子女，父母出资买房之后，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。也就是说在买房的时候，想要作为个人财产的话，可以把钱给自己的父母，让父母出面买房，购买行为是父母，房产登记的是父母的名字，然后再办理赠与手续，这样房子也属于个人财产。

 

　　4、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房

 

　　对于婚前购买了房产或者有其他投资的人来说，卖了婚前的个人财产来购买房屋，这样的情况还是属于个人财产，但前提是能够明确出示证据证明购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。

 

　　5、夫妻一方主动放弃房子

 

　　如果夫妻一方在办理离婚手续的时候，愿意主动放弃房产的话，那么该房子就会算作是另一方的个人财产了，对于夫妻一方主动放弃房子的这种情况是比较少见的，毕竟在如今房价高企的时代里，房子可是很贵重的。

 

　　以上就是关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关内容，希望对大家有所帮助。以上几种方法虽然都可以保障自己的合法权益，但是会在这样做的还是少数人，另一半会不会同意是一回事，要是真的这样做了，对另一半来说也是一种伤害，因此婚后买房的时候，小编还是建议大家按正常手续来操作。