房地产市场“震荡”，30万套房屋售罄却无人问津

发布时间：2019-09-17 15:40来源：未知

　　随着国家对房产市场的大力调控，想要高价卖房简直就是奢望。很多人看到这里的时候或许就已经要开怼了，不过现实就是如此，如今房地产市场，越来越多的人将房子挂上了中介网，但是成交量却持续走低，甚至有的人挂了一年，也没卖出去。

　　这已经说明，现在的楼市早就不是过去开盘就能售罄的时代，如今，很多开发商为了让房子能尽快变成现金，各种方法用尽，打折，促销，买房送奔驰，甚至是花钱让人来售楼处排队。这一切都说明了一个问题，房子变的越来越难卖，即便是要买房，很多人也在观望。

　　过去几年的棚户区改造，中国制造了很多拆迁户，凡是拆迁户人人有房住，甚至有人因为拆迁，不仅解决了住房的问题，还得到了上百万，甚至是上千万的现金补偿。可以说，一时间因为棚改，造就了一大批的“拆二代”。

　　几年过去，这些“拆二代”的住房已经建好，手握几套房，一个人住不了，资源不浪费，自然就会将多余的房子卖出。但是随着房价已经触顶，越来越多的人开始观望，空置房越来越多，很多人都开始看空房价，似乎房价下跌已经近在咫尺。

　　对于房价的忧患，早就成为了买房者最难的选择，这个时候，到底还该不该买房？如果这时候买房，2020年房价下降岂不是亏大了，如果不买，房价再继续上涨，什么时候才能买得起呢？

　　实际上，在国家多次强调“房住不炒”主基调之下，房价想要暴涨，无异于痴人说梦，但是房价暴跌也几乎是白日做梦。毕竟国家不管是“因城施策”，还是限购、限售，所有的调控手段都指向了房价趋于平稳，从来没有说过要让房价下跌。

　　因此，对于很多人担心的房价问题，通过分析还是能看出一二的。现在的房价已经回归了市场，国家能保证房价不大涨，不暴跌，但是小范围的上升还是下降，主要还是取决于市场。目前，房价成为了买家和卖家的博弈，看谁的耐心强，谁就占据了胜场。

　　如果卖家着急卖房，必然会采取降价的方式来换取现金，同理，买家着急买房，自然也不会等太久，价格合适也就出手了。

　　但是，根据现在市场的行情来看，二手房的交易呈现下滑的趋势，二手房最大的竞争对手就是一手房源，因为各大开发商都想尽快回笼资金，毕竟未来的房价走势还是有些摸不准，说不透，早早套现才是上策。因此，在促销打折的冲击下，二手房的交易量必然受到影响。

　　所以，当初挂价150万的二手房无人问津，降价30万，挂120万依然是没有动静。也就是说，现在没买房的人都在观望，等着卖家熬不住，降价出售。

　　不过，相比于那些买房住的人来说，最难熬的或许是炒房客，他们在徘徊，手里的房子是否要降价销售呢？
本文来源：今日头条