揭底“巴马商贸中心”开发商的悲惨遭遇
发布时间:2019-08-22 00:39来源: 网络整理【摘要】 自2019年4月3日,宜州市金龙房地产开发有限公司(以下简称:金龙公司)法定代表人杨光隆被刑事羁押在巴马瑶族自治县看守所以来,诸多法律界和
自2019年4月3日,宜州市金龙房地产开发有限公司(以下简称:金龙公司)法定代表人杨光隆被刑事羁押在巴马瑶族自治县看守所以来,诸多法律界和媒体界人士对该案予以了热切关注,网上搜索该案涉及的巴马第一高楼“巴马商贸中心”等关键字发现,该案所引发的热度一直未减,许多知情人更因同情杨光隆的遭遇而联合向相关部门反映情况,为其声援!
相关媒体关于“巴马商贸中心”的最新报道
然而,如今已120多天过去了,在全国上下扫黑除恶,大力营造良好营商环境的形势之下,媒体的关注和法律界等相关知情人士的援助,并没有让杨光隆为解决项目顺利建设的最现实问题而走出看守所。
为此,关心此案的人们不禁感叹:谁来拯救“巴马商贸中心”?
一个农民企业家的成长史
“江湖夜雨十年灯”。杨光隆1958年7月8日出生于广东电白。1992前,杨光隆一直在广东电白老家务农,是个没见过世面老实巴交的农民。有建筑之乡美誉的广东电白早年就有人在两广地区从事建筑业,随着越来越多的电白人进入广西从事建筑业发家致富,杨光隆为了改变家庭的贫困生活状况,不得已放下农具,走出农田,跟着老乡来到河池市宜州区(当时为宜山县)从事建筑施工作业,由农民转变成农民工。
刚到宜州,杨光隆在老乡的带领下从事着最基层、最辛苦及危险的工作。受限于当时施工条件的简陋及设备的缺乏,人工挖孔桩事故时有发生,但想到家中的贫困及嗷嗷待哺的孩子,杨光隆硬着头皮克服了所有困难,坚持了下来,并取得了工头的信任,一步一个脚印,逐渐从农民工成长为技术工,再到独当一面的项目经理。杨光隆管理过的项目得到业主的一致肯定,因此在业内积累了非常好的口碑。
杨光隆感恩带其出来的老乡,感恩赏识提拔他的工头。带着感恩的心,杨光隆结识了许多宜州本地的朋友,这些朋友也不断提携他。渐渐地,杨光隆从打工到逐步自行承揽人工挖孔桩工程,因口碑好,工程越做越多,可以说90年代宜州市区内叫得上号的高楼人工挖孔桩基础都是杨光隆施工的,因此业内赐给其一个“杨打洞”的外号。杨光隆认为这个名号不是贬义,而是褒义,是大家对他的认可,也见证了宜州90年代的快速发展。
通过努力奋斗,杨光隆实现了最初的小目标,他的家庭生活得到巨大的改变,不再担忧天气旱涝影响家中生活,无须为衣食住行发愁。有了原始积累,杨光隆开始涉足工程总承包的施工,2003年他成立了宜州市兴隆建筑工程公司,受限于文化水平,公司经营不温不火。
“无心插柳柳成荫”,2004年,杨光隆看中宜州城西开发区有一块空地,位置非常不错,就抓住机会,联合他人竞拍了下来。一个无心之举促使杨光隆正式进入房地产行业,他先后竞拍下几块地,由于当时的政策宽松,能快速变现和回笼资金。得益于政策加上运气,杨光隆积累了不少资金。
杨光隆始终怀着感恩的心与人交往,他不在乎对方地位高低,广交社会各界朋友。在朋友圈里杨光隆从不吝啬,相信财聚人散,财散人聚的道理,当然也目睹了事业高潮及低谷时友人态度的变化,淋漓尽致地展现了人性的真善美和假丑恶。经历了几次大起大落,风风雨雨,杨光隆更加谨小慎微,但也免不了遇到不怀好意的合伙人,受到各种欺骗。虽然如此,但杨光隆还是坚信善良的人一定会得到善报,因朋友的帮助,杨几次化险为夷,在生意场艰难的生存下来了。
杨光隆看好巴马的房地产市场,2006年投资了巴马的第一个房地产项目--巴马金龙小区。事实也证明他的决策是对的,巴马被评为世界长寿之乡后,迎来大批外地游客和养生人士,成为一片投资热土。杨光隆趁热打铁陆续投资了巴马新隆小区、巴马兰亭花苑等项目,均获得成功。
投资失误千金散尽
“十年一觉扬州梦”。2011年底,广西河池市巴马瑶族自治县地王--巴马商贸中心地块准备拍卖。该项目位于巴马县的中心位置,商业价值颇高,相应的地价也极高——单亩起拍价接近500万,纵观整个河池市,当时都没有如此高价的出让地。
该项目的关注度非常高,杨光隆当时没有那么多资金,不敢贸然参加。巴马人覃尚观通过朋友找到杨光隆,说合作竞拍该地块,股份一人一半。经过核算,杨光隆认为可行,就联合覃一起以8500万元竞拍下了该地块。等真到了支付土地出让金的时候,覃却说资金不够,让杨光隆多出钱。杨光隆当时也没有那么多现金,就开始向朋友高息借款,此举给巴马商贸中心项目后来停工埋下了隐患。