胶东在线消息  近日，问题编号为955081的网友留言咨询：我是小区业主。装修期间并没入住。但已向物业告知车牌号了，也预备在入住后每年交1000元租费。前几日去看装修。告知没有租车位的车一律不准进小区门，不管是不是业主。我告知看门大姐，就进去几分钟，停公共车位，他们说没有公共车位。后来我查网上很多人说了，小区车位全都属于业主所有，更不应该收费。所以想问下，小区物业这样做对么？

　　烟台市法律援助中心对此回复：您好！根据《物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，需要看你们小区车位是否是规划车位，可咨询住建或规划部门。