中国网·美丽淮安讯 在“中心城市标志地 宜居幸福清江浦”——庆祝新中国成立70周年城乡建设成果展系列活动中，清江浦区在建、在售的20多家楼盘将于8月23日至25日，在淮安国际食品博览中心集中展示。这些楼盘有哪些亮点?展会期间将带来哪些优惠?来跟着记者先睹为快吧!

　　住宅：高绿化、低密度、舒适住

　　作为淮安本土的国有开发企业，江苏水利地产已经深耕淮安15载。此次展会现场，该公司将展示旗下三个明星楼盘。

　　其中，水沐清华项目位于清江浦区枚皋路与长阳路交汇处，毗邻汽车南站，西侧紧邻食博馆，与清浦开明中学一路之隔。项目由19栋多层、5栋洋房与4栋高层组成，容积率仅为1.9。工作人员介绍，该项目户型得房率超高，经济实惠，非常宜居。“为了回馈消费者，在此次展会推出部分优惠房源，可享受备案价95折优惠，团购客户还可参与抽取家电福袋活动。”

　　水沐明悦府位于枚乘路与北京南路交汇处，近清江浦区政府。占地150亩、1.5容积率的低密度住宅缔造人居典范。对望700亩阳光湖公园，享优越自然环境，周边师资力量雄厚，教育氛围浓郁。独特 “五街”“八坊”“十六巷”布局，中式园林景观、五重归家礼序、双会所设计，小区人车分流，，智能报警系统。高层、洋房精装交付，叠加、合院稀缺独帜。

　　水沐和禧园东起龙爪路，西接石桥路，南连延安东路，绿地率高达35.05%，是目前淮安少有的低密度高品质社区。项目规划由2栋高层、1栋多层、1栋商业公寓和沿街4层商业组成。工作人员介绍，小区内部有完全人车分流系统、全屋净水系统、一键报警系统、约5000平方米的中心景观区、架空会客区、儿童游乐区、老人健康活动区等，精装交付，市政供暖，方便业主生活。户型设计上采用大尺度客厅、双面宽阳台、三开间朝南设计，前卫时尚，得房率高。

　　商业：新商业综合体展露新颜

　　除了住宅，此次展会还将展示清江浦区新兴商业项目——融和广场。该项目位于北京南路和淮海西路交汇处东南角，南邻上海路，是集居住、购物、休闲、美食、娱乐、商务于一体的现代化生活服务综合体。

　　融和广场营销负责人介绍，整个项目净用地面积约39亩，总建筑面积超13万平方米，共分为三大功能区域，分别为：改善住宅、商业裙楼、商务大厦。其中，商业裙楼共六层(含负一楼)，建筑面积达36849平方米。内部业态方面：负一楼和一楼为精品超市、生活零售、生活服务、休闲餐饮(咖啡甜品、小吃快餐、面包糕点)、奢侈品区;二楼为超市、亲子乐园、幼儿教培、文化休闲区;三楼主要有家庭娱乐中心、健身房、青少年课业培训、儿童兴趣培训;四楼为特色菜、外国料理等休闲餐厅;五楼是影院(双巨幕8厅)。

　　潜力：品质楼盘未来升值可期

　　本次展会还聚集了不少潜力楼盘，天禧时代项目就是其中之一。记者了解到，该项目位于清江浦区北京南路东侧、柯山路南侧，总规划用地面积7.8万平方米，面积从90平方米到140平方米不等。营销人员介绍，该楼盘主打精工品质，建筑密度只有13.74%，而正常楼盘的建筑密度基本都在20%以上，他们将多出来的土地全部用在绿化和小区配套设施建设上，开辟了超大面积的阳光草坪区、林下集中活动区，以及将近一公里的社区跑道，将整个项目西侧片区打造成一个绿意盎然、生机勃勃的森林会客厅，给业主营造良好的人居环境。值得一提的是，项目户型也非常有特点，全部为“长面宽、短进深”的设计，尽可能让房间和阳光接触，增加采光面积。

　　楼盘营销人员介绍，该项目区位也非常好，有很好的升值潜力，地块向南仅400米，就是阳光湖公园，区域内1公里有清江浦实验小学、3公里可至清浦开明中学，孩子上学没有后顾之忧。未来随着永业梦乐城、红星国际广场等大型商业体入驻，周边有望成为新的政务及商业中心板块。

　　参展项目名单：