猛料，新埠岛、西海岸、东海岸…海口8大项目36万平规划曝光。8月开局，海口房地产市场焦点不断。

首先是土地市场，前10天土地市场很火热，10宗地累计近400亩土地公告挂牌出让，虽然有逾百亩城镇住宅用地，但都是棚改回迁安置房用地。

其次是新房预售市场，截止8月11日，海口尚未有楼盘获得预售许可证。而7月仅2035套(截止8.4)房源拿证，同比去年7月的4431套，有一定程度的下降。

可见，在没有普通商品住宅用地持续供应的前提下，海口新房市场的货量是在逐步减少的。

不过，与此同时，也有一批楼盘公布规划批后公示，算是低调完成各自“首秀”，这些项目也将或正在进入市场。据『海居君』监控数据显示，8月截止10日，先后有8个项目规划获批，总建筑面积达36万平方米。

这其中，数海口西海岸的“长信·上东城”最吸人眼球，近期，其二期规划获批，规划总住户达568户!此前一段时间，该项目一期因“双学位”而备受购房者青睐，其二期毫无疑问也将获得广泛关注。

而由罗牛山开发建设的海口118项目(罗牛山祥源城)也是规划首亮相。其C地块规划住户474户，居住人数1517人。

长信·上东城二期鸟瞰效果图

    长信·上东城二期

根据规划显示，城投长信·上东城(住宅区)二期项目位于海口市海盛路北侧长秀开发区。项目占地面积25958.04平方米，规划总建筑面积92824.75平，绿地率约45%。

该项目规划住户568户，整体规划机动车停车位共计601个，非机动车停车位679个，规划6栋住宅楼、1个幼儿园，幼儿园建筑面积1724.7㎡。

东海岸华侨城一期产权式酒店鸟瞰效果图

    东海岸华侨城一期(产权式酒店)

根据规划显示，东海岸华侨城一期(产权式酒店)项目位于海口市美兰区灵山镇东湖村。项目占地面积81368.43平方米，规划总建筑面积86770.43平，绿地率约52.88%。

该项目规划产权式酒店总客房数570套(其中37套不可售)、独栋式酒店25栋，公共配套含大堂及办公室、后勤用房、中西餐厅及后勤用房、文化娱乐用房、商业、医务室、不可售客房及公用配套。

海口118项目C地块鸟瞰效果图

    海口118项目C地块

根据规划显示，海口118项目C地块项目位于海口市秀英区丘海大道46号。项目占地面积47071.37平方米，规划总建筑面积162889.74平，绿地率约35%。

该项目规划住户474户，居住人数1517人，整体规划机动车停车位1250个，非机动车停车位2422个，规划10栋楼(含1个8班幼儿园)，幼儿园建筑面积2860.7㎡，另有物业管理用房、社区配套、消控室、商业(含超市)。居民室外健身场地455平方米。

华凯都会商业广场鸟瞰效果图

    华凯都会商业广场

根据规划显示，华凯都会商业广场项目位于海口市新埠岛。项目占地面积6861.42平方米，规划总建筑面积10755.9平，绿地率约14.51%。

该项目商业建筑面积5250.51㎡，配套建筑面积1600.38㎡(邮政储蓄68.04㎡、卫生所68.04㎡、物业管理中心67.95㎡、文化活动中心1396.35㎡)。整体规划机动车停车位83个。

和风福湾49地块-Y67#鸟瞰效果图

    海南之心-和风福湾

根据规划显示，海南之心-和风福湾(插花地块49地块)-Y67#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积538.27平方米，规划总建筑面积1067.03平方米。该项目规划总层数4层，住户3户;需要的车位预计6个，在大地块中解决。

74地块-Y35#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积608.09平方米，规划总建筑面积1527.92平方米，含315.86㎡的商业面积。该项目规划总层数4层，住户3户;需要的车位预计6个，在大地块中解决。

80地块-Y61#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积600平方米，规划总建筑面积1422.7平方米。该项目规划总层数4层，住户4户;需要的车位预计8个，在大地块中解决。