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摘要：柬埔寨金边房产投资火爆，钻石岛投资价值极高

近年来，伴随着全球资产配置的盛行，柬埔寨金边房产因其独特的低风险、高收益，正吸引越来越多的国际开发商和掘金者。凭借着当地政府对外来投资者的欢迎态度，并以较低的购房门槛、可观的投资回报以及巨大投资升值前景等优势，让金边房产成为海外房产投资大潮中的一匹“黑马”。

全球经济重心已逐渐转向亚洲

人口红利带来的巨大劳动力市场和消费市场，成为柬埔寨经济快速稳定发展的基础。据了解，柬埔寨的GDP自1995至2018年的增长率为每年平均7.7%，在2017年还被冠以“亚洲经济猛虎”之称。而作为首都，金边被世界银行评估为东盟成员国中发展最快、全球发展第四快的城市，在2018年更获得了一个“双料冠军”，以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率“冠绝全球”，霸占榜单C位。

投资首选一线城市

投资柬埔寨房产，首选金边这个经济最发达的城市。金边汇集了柬埔寨全国85%的经济、教育资源，这也带动了房地产需求。相比曼谷与河内等东南亚城市每平方米高达4300-7500美元的价格，金边房产在2012年到2017年其高端公寓价格在五年间涨幅超过150%，租金收益率区间更是保持在5%-8%，在未来仍有巨大的发展空间。

而钻石岛，作为金边最具发展潜力的黄金地段，首当其冲成为最具投资价值的区域。它与金边中心城区仅一河之隔、三桥相连，地理位置优越。同时，诸多城市地标建筑、高端别墅云集于此，其中盈达发展旗下项目金汇 Mesong以其无与伦比的地理位置，成为钻石岛上一颗耀眼的明珠 。

Novo Architects、Mott MacDonald、庄皇集团联袂打造

盈达发展为盈达资本 Wonder Capital Group 旗下之基金所全资拥有的公司，投资方包括香港专业投资者(机构投资者、数家香港上市公司及高净值人士)，盈达资本持有香港证监会颁发的 9 号资产管理牌照。其团队拥有超过20年房地产投资经验，管理层之前均为管理资产达数千亿美元的国际基金公司之亚太区高层。

金汇 Mesong 是盈达发展强势进驻柬埔寨的首作，他们不吝重金，特邀获奖无数的英国著名建筑师Novo Architects、世界重量级工程公司Mott MacDonald和香港上市的室内设计及管理公司庄皇集团（上市编号:8501）等享誉国际的优秀团队联袂打造。

盈达与加华合作

盈达发展与柬埔寨当地最大的综合企业——加华集团建立了友好共赢的关系。加华集团由柬埔寨侨领方侨生先生创办，集团旗下有加华银行、加华工业园等多个子公司，公司涉及金融、房地产、银行等多个领域，而加华银行更是柬埔寨最大的银行。

2006年，方侨生先生与金边市政府签订协议，投入巨资开发和管理钻石岛，经过多年的精心打造，钻石岛已经成为金边的富豪聚居之地。如今，由加华集团联合盈达发展共同开发的钻石岛地标建筑金汇 Mesong，从建筑设计到用料选择，从装修细节到物业管理，处处透射出对生活品味的不断追求，假以时日金汇 Mesong必将成为钻石岛上的新地标。

假如你还在羡慕美国长岛湾区的优美环境，假如你已经错过上海陆家嘴的投资机会，现在，机会再次出现在你眼前，钻石岛被誉为金边“陆家嘴”，成为未来东南亚新的著名湾区的势头已经初现，抓住这稍纵即逝的黄金机会，你就可以早日实现你财务自由的梦想。