柬埔寨的房地产领域正在迅速发展，吸引了很多外国投资者前来投资。仅2019年上半年，金边建筑业投资已逼近50亿美元!柬埔寨也成为大量投资客眼中的一块热土。

金边究竟有怎样的神秘魅力，缘何能取得如此优异的成绩?

一国之首，资源集聚

金边作为首都，汇聚全国的政治、经济、医疗、金融、文化的最佳资源，是集一国发展之力的核心，同时也是中国 “一带一路”倡议受益最大的城市。来自各个国家和地区的优秀人才聚集在这里，是国际开放性、包容性最强的城市。

人口红利，供不应求

在金边的外国人占到总人口的30%，他们对于拥有高品质居住体验的公寓租住需求极高，在 “一带一路”倡议带动的经济飞速发展的同时，也迎来当地新贵阶层的崛起，大量年轻且富足的劳动力人口对住房的需求日渐增高，金边住宅租赁需求十分强劲。

根据《全球房地产指南》发布的数据，金边每月的租金价格约为9美金/㎡至18美金/㎡不等。一户面积为65㎡左右的公寓每月租金约为800美金左右。而面积为120㎡的公寓租金还将翻倍，约为1,700美金左右。

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万套住宅，即每年住宅的需求量超过5万套。而到2018年底，金边将建成的公寓数量最多也不到2.8万套。金边的房地产市场连一半的需求都没有满足!

初级市场，潜力巨大

柬埔寨房产正处于初级市场，同样，首都金边的房产价格远远低于目前其他国家的首都价格，北上深最高有20几万一平米的房子，普通地段都动辄5-6万一平米。金边核心区，性价比极高，未来发展潜力值得看好!

核心区域，日益稀缺

投资怎么选?当然选地段!地段!还是地段!在靠近金边著名的Naga娱乐城、各国使馆聚集地、市政厅等重要场所的桑园区，是整个金边的黄金区域。

其中桑园区核心区域BKK1区更是CBD繁华之央，各种顶级配套荟萃于此。这里是每个来到金边的人必来之地，也是所有在柬埔寨的人向往的生活区域，租金回报领衔全城，资源丰富但如今日益稀缺，价值不断攀升。

美元恒产，淘金圣地

柬埔寨，这个全球第三大美元资产国家，凭借其独有的100%开放自由的政策优势和地理环境，俨然已成为世界新兴淘金圣地，向全世界敞开了怀抱，也受到了越来越多海外投资客的青睐。

洞悉世界投资新风向，柬埔寨实力地产柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司，于首都金边CBD的黄金地段——BKK1国际使馆区，打造世界级城市综合体太子·寰宇中心。

太子•寰宇中心项目，定位国际使馆区、金边CBD首席国际精英社区，占地面积约7129㎡，总建筑面积约14万㎡，集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体，由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。

项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD，距BKK1约300米、距钻石岛约700米，被31国大使馆和各大行政机构环抱，紧邻金界娱乐城、永旺一期、索菲特酒店，10分钟直达金边王宫，医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源丰富，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，区域租金长期雄踞柬埔寨榜首，是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。