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一个交通核,开启城市新中心——龙湖光年

发布时间:2019-08-08 01:45来源: 网络整理

随着网络化、高流动时代的到来,城市居民的生活、工作、娱乐与出行方式也在悄然发生变化。全球城市规划与交通规划、政策制定与城市治理,也随之被重新审视,发生改变。其中,轨道交通已经成为助推大城市、特大城市和城市群转型升级的“利器”,这使得TOD(transit-oriented development,即以公共交通为导向的开发)理论得到规划业界的高度关注,正在成为一种标准化的发展模式和规划原理。

TOD模式是城市发展的必然选择

从世界到国内,TOD模式越来越成为城市发展的必然选择。在国内,中国城市也在悄然发生变化,人口增长和有限土地之间的“矛盾”也亟待解决。在交通模式转变上,传统的交通模式转变以步行和轨道交通为核心、多模式整合的交通体系;在城市开放空间上,轨道交通的介入,为城市开放空间的网络化构筑创造可能;在土地开发强度上,高密度的城市土地开发会向轨道交通站点周边聚集。轨道交通的介入使得城市地下与地上空间的一体化成为必然。

龙湖光年:一个交通核,开启城市新中心

已经进入到城市加速发展阶段的重庆,TOD模式同样是城市发展和规划的必然产物。作为全国商圈高铁TOD综合体,龙湖光年项目还涵盖1条高铁线(成渝高铁专线)、3条轨道线(1号线、9号线、轨道环线)、55条公交线路。届时,可在此实现高铁、轨道交通、公交、出租车等多种交通工具零换乘。看似复杂的线路布局将有效的盘活整个城市的人流量。一座城市的人流聚集地,就是城市。成渝高铁设11个站点,途经沙坪坝区、璧山区、永川区、大足区等,预计2030年通行能力达约6000万人次,辐射人口超1000万人次。轨道1号线经沙坪坝站,共有24个站点,途经沙坪坝、九龙坡、渝中、璧山4区,现日均客流量8万人次。轨道9号线(在建),设30个站点,途经沙坪坝、渝中、江北、渝北4区。轨道环线(在建),设33个站点,途经沙坪坝、九龙坡、渝北、江北、南岸5区。三线开通,日均人流可达51.336万。还有,27条公交线路基本覆盖主城9区,填补轨道线路的交通覆盖盲点,按重庆公交平均值,日均客流约30万。

人流为沙坪坝带来更大的商业价值、更广的商务空间与更优的城市形象。随着龙湖光年的加紧建设,三峡广场的消费局面将重新升级,这将会颠覆沙坪坝商圈以往的旧形象。用“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体的超级TOD模式,龙湖光年集联合、天街商业等多维业态于一体,将给沙坪坝商圈开启全新的消费及购物模式,同时项目将树立起重庆市乃至全国的新形象,进而推进沙坪坝商圈的扩容升级与整体发展。

龙湖光年,全国商圈高铁TOD,将链接高铁、轨道、公交多路网,使城际、城区内畅外连,集工作、商业、文化、居住、等核心资源于一体,以全新商业形式,指引城市未来发展方向。

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