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  今年杭州1/4新房被95后买走 几乎都是父母出钱资助子女买房  
  2019-08-01 07:49:26杭州网  
 

也有父母借子女名义贷款购房投资

钱江晚报（记者 吴佳怡 李毅恒 徐叔竞）最近，贝壳找房发布了一份《95后购房趋势报告》，该报告显示，95后渐成购房主力。2019年，在南京、武汉、重庆等城市，95后人群购房占比超过41%；在房价相对高一些的杭州，95后在购房人群中的占比也达到了25.5%。

也就是说，今年杭州每卖出4套房子，其中就有一套是卖给95后人群的。杭州拱墅区某均价3万元/m2楼盘的置业顾问告诉记者，95后买房确实比较多，在其项目，95后购房者约占20%。在城东一均价超过4.5万元/m2的改善楼盘中，95后购房者也占到了约10%的比例。当然，这些房子大多是父母给子女买的。

钱江晚报记者采访了几位95后有房族，他们买房究竟是自己的主意，还是听从父母的安排？

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范范：

感谢母亲力排众议

大一就给自己买了房

95后范范今年从浙江工商大学本科毕业，考上了浙江大学的研究生。虽然还不需要考虑住房问题，不过范范坦言，大一的时候就在杭州买了房子。

2015年9月，范范作为新生来到浙江工商大学报到。范范回忆，当时妈妈刚陪自己办完入学手续，便和朋友一起去看房了。“那时楼市处于低谷，买房的人并不多，我爸爸和家里长辈都反对妈妈在杭州买房。”范范老家在嵊州，自己刚上大学时也没有决定今后要留在杭州，因此当时他对妈妈想在杭州买房的想法也并不理解。

范范妈妈力排众议，选中了杨柳郡的房子。2015年，杨柳郡19000元/m2的均价并不算便宜。不过范范妈妈却对杨柳郡地铁上盖的位置非常中意，最后以总价160万元购入杨柳郡一套89m2的房源。“当时妈妈告诉我，买了房子可以给我更多的底气，如果我以后想留在杭州，也没有后顾之忧了。”

时隔四年，杨柳郡价格翻了一倍多，二手房可以卖到42000元/m2，也就是说还没工作，范范名下资产就已达370万元。范范坦言，如果当时不是妈妈坚持买下这套房子，以现在杭州的房价，他们一家根本无力承担。

“杨柳郡交付后，因为我还在读书，我妈就把这套房子出租了，等我研究生毕业再去住。如果有需要，以后还可以卖掉这套房子，置换一套大户型的房子。”范范说，他至今非常感谢妈妈做的决定。

小冉：

父母给女儿买房当嫁妆

同时可以从银行多贷款

1995年出生的小冉是杭州人，去年大学毕业。今年6月底，父母为她购置了一套金科碧桂园博翠府的房源，面积128m2，总价约388万元。

小冉解释，自己虽然是杭州人，也没有住房的烦恼，父母为她买房，一方面是为了投资，另一方面是给她攒嫁妆。“我父母名下还有一张‘房票’，但考虑到用我的名字可以享受3成首付，因此就写了我一个人的名字。”

小冉坦言，这套房子向银行贷款了260万元，贷款30年，每个月要还1.4万多元，而自己刚毕业，月薪到手不足7000元，靠自己根本还不起。“我每月拿出2000元还房贷，剩余部分都由父母还。”

小冉表示，像自己这样刚毕业的大学生，完全靠自己买房基本不可能。“像我身边的同学、朋友，毕业后要么租房，要么靠父母买房，即使是年薪三四十万元的‘大牛’，刚毕业就买房也需要靠家里帮忙付首付。”

王辉：

父母借儿子名额买房

从大三就开始摇号

王辉（化名）下半年才上大四，但读大学期间，他就已经参加了多次摇号。

王辉是金华人，2016年考上了浙江工业大学，并把户口迁到了学校，拥有了购房资格。

他说，按计划，自己本科毕业后会继续读研，然后考金华的公务员，回家乡工作，所以本没打算在杭州买房。“但我爸妈有一个朋友，比较喜欢投资房产，去年开始就借名额在杭州摇号，好像参加了七八次，不过都未中签。”王辉表示，父母受朋友影响，也考虑在杭州买房投资。