近年来，京津冀一体化发展的不断加深，促进了辐射城市群在交通、产业、环境等方面的协同发展。借势京津冀协同发展，以及雄安新区规划建设的重大战略机遇，霸州已开启新一轮的发展。

并且，随着首都新机场和京雄铁路的落成运营，在交通、区位、产业、服务等多重利好因素的支撑下，霸州区域价值更不断被放大，向微中心加速迈进。

多重利好因素支撑

中央财经大学政府管理学院城市管理系副教授、系主任王伟则表示，要重新梳理空间，让霸州的空间在未来可持续发展，而非“一夜暴富”。

那么，细细梳理霸州空间，究竟具有哪些利好因素，使得霸州未来可期呢？

首当其冲的优势便是交通枢纽。霸州位于北京、天津、雄安的核心地带，与北京的距离是80公里，与天津为60公里，离雄安的距离是20公里，作为环京的重要枢纽，霸州的交通四通八达，构建了以高速公路、高铁、城际铁路的立体交通网络，逐步形成了京津雄城市群一小时生活圈。

目前，霸州已初步形成了以电子信息、智能装备、都市食品等为主导产业的发展格局。云谷科技、稻香村、海底捞、益海嘉里等均已入驻，总投资100亿元的中交新能源汽车产业基地也已落户霸州。霸州还以市区、胜芳镇为中心的绿化组团，初步构建了“五园、三带、两个中心”的生态景观格局。

向微中心加速迈进

《京津冀协同发展规划纲要》中明确提出了建设集中承接地和“微中心”、有序疏解北京非首都功能的战略思路。微中心是非首都功能疏解的重要节点。

作为环北京都市圈中的重要节点城市，霸州抢抓京津冀协同发展国家战略机遇，凭借其地理区位、产业承接、人才引入等多重利好因素支撑，进一步实现区域价值的提升，向支持服务新区和京津冀协同发展的微中心迈进。

除此之外，霸州还不断提升城市承载力和吸附力，加大了文化旅游开发建设力度，增加城市魅力，带动高端人口聚集，吸纳京津人口和产业转移。霸州产业的迅速发展，同时也拉升霸州居住需求爆发。

这就意味着，在交通四通八达、产业迅猛发展、服务产业加速的背景之下，霸州构筑综合性微中心的步伐将会大大加速。从圈层的理论来看，当通行的时间成本降到一定的程度，霸州区域的发展空间未来可期。

温泉新都孔雀城，环北京置业优选

温泉新都孔雀城位于北京正南、国家级战略新区旁、霸州开发区核心，项目地处大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽，毗邻北京新机场、定位为临空经济后勤保障区，域内“三轨六高”构建立体交通体系，京雄城际旁，一站新区、两站北京、30分钟直达西客站。同时，坐享中国温泉原乡地热资源，历时5年开发，产品涵盖叠院/洋房/高层/公寓等多种产品，目前主推75-127㎡花园宫邸，均价9000元/㎡左右，为目前环北京置业优选。

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